Haus in Palermo, Palermo

An der Via Marinai Alliata, in einer der begehrtesten Wohngegenden an der Nordküste von Palermo, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die in einer natürlichen und privaten Umgebung liegt, nur wenige Minuten vom herrlichen Badeort Mondello entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2.000 m², eine Seltenheit in der Gegend, die interessantes Potenzial für Erweiterung oder weitere Bebauung bietet.
Die Villa ist teilweise renovierungsbedürftig, sodass Sie die Räumlichkeiten nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Die großzügigen und privaten Außenbereiche bieten Platz für Entspannungszonen, gepflegte Gärten, einen Swimmingpool oder Wohnbereiche im Freien und sind ideal, um das milde sizilianische Klima in vollen Zügen zu genießen.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Doppeltor an der Straße. Dies gewährleistet Komfort und eine optimale Verwaltung der Eingänge, falls zwei Familien in der Wohneinheit leben sollten.
Eine in den üppigen Garten eingebettete Treppe führt zum Erdgeschoss der Villa, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern befindet, die die Räume besonders hell machen und einen angenehmen Blick auf den umliegenden Garten bieten, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen geschaffen wird.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Wohnküche. Ein praktischer Flur führt zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem Hauptbadezimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Funktionalität und Komfort vereinen sich in einer durchdachten und eleganten Raumaufteilung.
Eine elegante Innentreppe führt in das teilweise renovierte erste Obergeschoss, das über einen großen, verandaartigen Wohnbereich mit spektakulärem Blick auf die Berge und den Garten verfügt, was den Raum besonders charmant und hell macht.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie eine große Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen eignet oder im Sommer als Solarium genutzt werden kann.
Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Heizungsanlage mit Wärmepumpen, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten. Zudem bietet es ein Bewässerungssystem, einen Brunnen und einen Wasservorrat.
Die Fußböden zeichnen sich durch Terrakotta und Parkett aus, Materialien, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen, während die Fensterrahmen teils aus Holz mit Doppelverglasung und teils aus Aluminium mit Doppelverglasung bestehen.
Die Lage ist strategisch günstig. Eingebettet in eine elegante und private Umgebung, liegt das Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Strand von Mondello, einem der bekanntesten Strände Siziliens, berühmt für seinen feinen weißen Sand und das kristallklare Meer mit flachem, türkisfarbenem Wasser. Es vereint perfekt die Ruhe eines Wohngebiets mit der Bequemlichkeit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, sodass Sie das Stadtzentrum, die wichtigsten Geschäfte, Hauptstraßen und städtischen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichen.
Eine ideale Lösung für alle, die eine exklusive Residenz nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen, oder für alle, die in einer der begehrtesten Gegenden Palermos investieren möchten.

Besuche können nach telefonischer Terminvereinbarung erfolgen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns bitte über WhatsApp.

Das Immobilienbüro „New Look House“ wurde 2018 dank des Unternehmergeistes von Rossana Alù gegründet, die sich schnell auf dem Immobilienmarkt von Palermo etablierte. Das Unternehmen nutzt seine langjährige Erfahrung in der Organisation, um ein breites Leistungsspektrum anzubieten. Es verfügt über ein Team von vertrauenswürdigen Fachleuten, deren einziges Ziel es ist, selbst die anspruchsvollsten Kundenwünsche mit außergewöhnlichem...