Wohnung in Rom, Rome

Rif. CBI073-606-130092 - Viale di Villa Massimo - Coldwell Banker freut sich, zum Verkauf in einem der renommiertesten Wohngebiete und Anforderungen der Stadt, in der renommierten Viale di Villa Massimo, eine Wohnung mit seltenen Eigenschaften für die Nachbarschaft. Das Hotel liegt im vierten Stock einer eleganten Gegend der 60er Jahre umgeben von Grün, mit Concierge-Service und einem gepflegten Garten mit Videoüberwachung ausgestattet, bietet die Unterkunft eine höhere Qualität.
Die Fläche von ca. 160 Quadratmetern wird durch eine dreifache Außenbelichtung erhöht, mit Fenstern auf vier Seiten, Terrasse, Balkonen und offenen Blicken, die eine außergewöhnliche Helligkeit für den gesamten Bogen des Tages garantieren. Die großen Glasoberflächen sorgen für eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum, wodurch die Atmosphäre besonders luftig und raffiniert wird.
Der Haupteingang führt zu einem großen Flur, der in das Doppel-Wohnzimmer führt, gekennzeichnet durch große Öffnungen nach außen und durch mehrere Zugänge zu den Außenräumen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer von großzügiger Größe: das erste mit eigenem Bad, das zweite entworfen, um als kleine unabhängige Wohnung zu funktionieren, ideal für die Gäste oder eine private Suite völlig autonom zu schaffen. Ein drittes Badezimmer, auch sehr geräumig, ist mit einem Whirlpool ausgestattet.
Die Küche ist komfortabel und funktional, flankiert von einer praktischen Waschküche, die den Servicebereich komplettiert. Die Struktur mit Säulen und die rationale Verteilung der Räume machen den Plan extrem vielseitig, so dass mit Leichtigkeit die Wiederherstellung des dritten Schlafzimmers.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über hochwertige Oberflächen: Walnuss Travertinböden, Finstraleinrichtungen, Rimadesio Innentüren, heißes/kaltes Kanalsystem, Zentralheizung mit Thermoventilen, elektrische Rollläden, Alarmanlage und gepanzerte Tür.
Das Anwesen umfasst eine einzige Garage von 17 qm innerhalb der Eigentumswohnung, komfortabel und leicht zugänglich, und einen Keller von 7 qm.
Die Lage ist strategisch und privilegiert: nur wenige Schritte von Villa Torlonia, der Universität La Sapienza, der LUISS und allen wichtigen Dienstleistungen, in einer raffinierten, reservierten und gut verbunden.