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€ 405.000

2.382 € pro m²

Wohnung in Padua, Padua

Hinzugefügt 8 Monate ago

Baugröße
170 m²

Padua, Padua, Venetien, Italien

Immobiliare Orchidea s.r.l.

Vermarktet von Immobiliare Orchidea s.r.l.

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

In einer ruhigen Wohngegend von Brusegana, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und ein paar Minuten vom Zentrum von Padua, bieten wir zum Verkauf eine elegante Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes von nur 11 Einheiten.

Die offene Wohnfläche von ca. 40 Quadratmetern stellt das Herz des Hauses dar (Einheit 3): hell, funktional und perfekt mit der Hauptterrasse von 21 Quadratmetern verbunden, ein idealer Raum für Mittagessen im Freien, entspannende Momente oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der Wohnbereich wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt, der es Ihnen ermöglicht, alles in Ordnung zu halten und die Räume zu optimieren.

Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, zwei Einzelzimmern, einem mit Ausgang zur Terrasse und zwei Badezimmern, einem Fenster und einem Blinden. Jedes Zimmer wurde entworfen, um Komfort, Helligkeit und Funktionalität zu gewährleisten, die auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten sind.

Der Komplex wird mit dem Aufzug bedient und verfügt über Garage und Parkplatz. Die mit LED-Technologie beleuchteten gemeinsamen Teile sorgen für Sicherheit und Energieeffizienz.

Die Wohnung ist in der Klasse A4 mit Null CO2-Emissionen zertifiziert und mit den modernsten Technologien ausgestattet: motorisierte Rollläden, unabhängige Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage kanalisiert, kontrollierte mechanische Lüftung, Diebstahlschutz, suspendierte Sanitäreinrichtungen, Fenster und Türen von hoher Qualität.

Wenn Sie dieses Haus kaufen, können Sie die Steuerabzüge der Sisma Bonus-Käufe für die Jahre 2026 und 2027 nutzen.

Lösungen mit diesen Features in solch exklusiven Kontexten sind selten.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Rufen Sie jetzt an, um einen Besuch einzurichten und die Räume und Details zu entdecken, die dieses Anwesen wirklich einzigartig machen!

In der Nähe von Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo und ein paar Kilometer vom Zentrum von Padua. --- Ankündigung veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage Fußbodenheizung Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Padua

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immobiliare Orchidea s.r.l. nach weiteren Informationen zum Standort -

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* Entfernung vom Zentrum von Padua

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Padua

Wohnungen48%
Gewerbeimmobilien28%
Häuser14%
Stadthäuser5%
Garagen3%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


8.100 €
2.025 €
1.013 €
8.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Padua . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
19.238 €*
Endgültige Anschaffungskosten
424.238 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Immobiliare Orchidea s.r.l.

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Sprachen
Englisch
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