Welche internationalen Schulen liegen Menaggio am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Menaggio gehören English Gate School (32 km, Alter 1-14, Englisch und Italienisch), International School of Como (33 km, Alter 3-18, Englisch) und European School Varese (38 km, Alter 3-18, Deutsch, Englisch und Niederländisch).

Wie ist das Klima in Menaggio?

In Menaggio ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Menaggio?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Menaggio betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 255.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 12.113 €.

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Wohnung in Menaggio, Como, Menaggio - 255.000 € | Ref: L768 - Foto 1

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255.000 €

3.643 € pro m²

Wohnung in Menaggio, Como

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 70 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 m² Baugröße

Menaggio, Como, Lombardei, Italien

Vermarktet von Case & Oltre

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Menaggio: Wohnung im ersten Stock von ca. 70 m2 bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer/Küche/Esszimmer, Diele, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad, Schlafzimmer und Schrank. Balkon von ca. 14 m2. Möglichkeit des Kaufs eines internen Parkplatzes für 20.000 €. Mietkauf und/oder jährliche Mietoptionen. Erhältlich ab 1. Oktober 2027.

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern: Balkon
Innenausstattung: Aufzug Video-Gegensprechanlage
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Menaggio

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Case & Oltre nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	6.1°C	-3.3°C	19.3°C
Feb	16	7.5mm	8.6°C	0.8°C	21.6°C
Mär	9	8.2mm	9.2°C	1.1°C	20.8°C
Apr	13	3.7mm	11.7°C	1.3°C	25.8°C
Mai	1	10.3mm	15.3°C	8.4°C	23.9°C
Jun	4	7.8mm	19.5°C	10.5°C	29.9°C
Jul	2	6mm	23.4°C	13.8°C	31.7°C
Aug	8	2.6mm	24.7°C	18.5°C	31.3°C
Sep	9	11.6mm	17.7°C	8.6°C	28.6°C
Okt	6	9.4mm	15.4°C	8.7°C	21.1°C
Nov	22	0.9mm	9.8°C	-2.1°C	20.7°C
Dez	25	0.6mm	7.2°C	1.5°C	17.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,5.100 €

5.100 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.275 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

638 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Menaggio . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: