Haus in Melendugno, Lecce

Exklusive unabhängige Villa mit Außen-Ampi-Räume in San Foca
Larosa Immobiliare freut sich, in exklusiver einer angesehenen unabhängigen Villa mit großem Garten, in der schönen Marina von San Foca, einem der renommiertesten Resorts von Salento, vorschlagen.
Eine ideale Lösung sowohl als Privatwohnsitz als auch als Investition in den touristisch-rezeptiven Sektor, dank der strategischen Position, der Großzügigkeit der Räume und dem hohen Potenzial der Valorisierung.
Beschreibung der Eigenschaft
Die Villa ist auf zwei unabhängigen Ebenen, durch geräumige, helle und leicht an den Bau eines B & amp; B, Ferienhaus oder mehrere autonome Einheiten.
Erdgeschoss ... 124 qm.
• Großes und helles Wohnzimmer
• Zwei komplette Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Fenster
• Wohnküche mit Fenstertür und Blick auf den Garten
• Aufhebung der Verpflichtung
• Zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit Fenster und direktem Blick auf den Garten
Erster Stock - 128 qm
• Grosses gemütliches Wohnzimmer
• Zwei komplette Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Fenster
• Küche mit französischer Tür und Zugang zu einer großen Veranda vor ca. 50 qm
• Aufhebung der Verpflichtung
• Zwei große Doppelzimmer, beide mit Blick auf den Balkon
• Veranda Ebene von etwa 50 Quadratmetern
Außenräume und -geräte
• Zwei Garagen von jeweils 22 qm
• Externe Lagerung
• Große gepflasterte Fläche mit Zierblumenbeeten, ideal für Mittagessen und Abendessen im Freien
• Eigener Solarbereich mit suggestivem Meerblick
Stärke
• Hohes Potenzial für Restrukturierung und Anpassung
• Strategische Lage, nur wenige Schritte von den Stränden und den wichtigsten Dienstleistungen
• Funktionale Verteilung der Zimmer, ideal für Unterkunftsaktivitäten
• Helle Umgebungen und Innen- und Außenräume von großer Größe
• Möglichkeit, unabhängigere Wohneinheiten zu bauen
Entdecken Sie das Potenzial Ihrer nächsten Immobilien-Chance.
Ein Vorschlag von absolutem Wert, ideal für diejenigen, die das Meer das ganze Jahr über leben wollen, für diejenigen, die ein zweites elegantes Haus in Salento suchen, oder für diejenigen, die eine wertvolle Investition in einen der gefragtesten Orte an der Adriaküste von Salento machen möchten.
San Foca ist ein berühmter Badeort an der Adriaküste von Salento, in der Gemeinde Melendugno, mehrfach ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für die Qualität des Wassers. Charakterisiert durch feine Sandstrände, Buchten und Klippen, bietet es ein kristallklares Meer und eine ideale Umgebung für Entspannung.
Das Zentrum ist lebhaft und gut bedient, mit Promenade, Yachthafen, Restaurants und Geschäften, und ist leicht mit Lecce, Otranto und Torre dell'Orso verbunden. Perfekte Lage für beide Urlaub und das ganze Jahr über zu leben, ist San Foca auch eine ausgezeichnete Immobilieninvestition im Herzen von Salento.
Larosa Immobiliare, mit Sitz in San Foca, ist Ihr idealer Partner, um ein Haus in Salento zu kaufen oder zu verkaufen. Wir bieten ausgewählte Immobilien nur wenige Schritte vom Meer entfernt, perfekt sowohl als Ferienhaus als auch als sichere Investition. Kommen Sie und besuchen Sie uns: viele neue Möglichkeiten erwarten Sie!