Haus in Avegno, Genoa

Historische Villa in Panoramalage mit großem Garten nur wenige Kilometer von Recco In ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, bietet diese freistehende Villa von ca. 160 qm eine faszinierende Mischung aus historischem Charme und der Freiheit eines kompletten Renovierungsprojekts. Auf zwei Ebenen gelegen, öffnet sich die Villa im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein kleiner Arbeitsbereich und zwei Bäder.
Die Innenräume erfordern eine komplette Renovierung, einschließlich der Installation eines Gastanks für die Heizung, die eine Möglichkeit bietet, die Räume, Oberflächen und Layout nach einem persönlichen Geschmack und Bedürfnisse neu zu gestalten. Das Dach wurde vor kurzem renoviert, und die Fassade ist in gutem Zustand, so dass der Fokus auf die Innenräume und die Verbesserung der Wohnbereiche gesetzt werden.
Draußen umgibt ein 3.000 m2 großer Garten das Haus und bietet Privatsphäre und eine Vielzahl von Möglichkeiten: Es besteht das Potenzial, ein Schwimmbad zu bauen, und eine Auffahrt ermöglicht den Zugang und Parkplatz für mittelgroße Fahrzeuge innerhalb des Anwesens. Weitere 60 m2 bebaubare Volumen erhöht zusätzlichen Wert, ideal für die Schaffung von zusätzlichen Wohnraum, eine Pension oder Service-Bereiche.
Historisch im Besitz einer der prominentesten Familien des Dorfes, stellt diese Villa heute eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit authentischem Charakter zu restaurieren und zu personalisieren, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung. Vescina ist ein friedlicher Hügel Weiler von Avegno, umgeben von Natur, Olivenhainen und Panorama-Wanderwege. Das Dorf behält eine authentische Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur, ohne die Nähe zum Meer.
Nur wenige Minuten entfernt liegt Recco, eine lebhafte Küstenstadt, bekannt für ihre Käse-Focaccia, volle Palette von Dienstleistungen und tief verwurzelten ligurischen Traditionen. Vescina bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Komfort. 7 km vom Meer 7 km von Recco 35 km vom Flughafen Genua 20 km von Portofino