Haus in Rapallo, Genoa

Villa mit Garten nur wenige Schritte vom Meer in San michele di pianica, Rapallo das Anwesen befindet sich in San Michele di Pagana, nur wenige Schritte vom Meer und dem öffentlichen Strand. Es ist eine unabhängige Villa von ca. 430 qm, umgeben von einem 1.200 qm großen Garten, mit einfachem und bequemen Autozugang. Ein großes Tor reguliert den Eingang zur Villa, und eine private Einfahrt führt zu dem geräumigen Parkplatz vor dem Haus.
Der Garten umgibt das gesamte Anwesen, bietet gute Privatsphäre und ausgezeichnete Wohnbarkeit, trotz der bequemen und zentralen Lage. Die Villa ist auf vier Ebenen verteilt und ist derzeit in drei unabhängige Einheiten unterteilt. Das Anwesen ist in ausgezeichnetem äußeren Zustand durch die jüngsten Arbeiten an der Fassade, Dach und Fenstern. Das Interieur wurde teilweise renoviert, aber einige Bereiche erfordern Personalisierung und Sanierung der Dienstleistungen.
Im Erdgeschoss gibt es eine komplett renovierte 60 qm Wohnung, angrenzend an die ein kleines 30 qm Zimmer, ideal als Gästehaus. Im ersten Stock gibt es eine 95 qm Wohnung bestehend aus einer Eingangshalle, Wohnküche, Doppel-Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Terrasse mit Loggia. Im zweiten und dritten Stock Haus eine 200 qm Wohnung, über zwei Ebenen angeordnet, mit einer Eingangshalle, Wohnküche, Doppel-Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei sonnige Terrassen.
Das Anwesen verfügt auch über einen üppigen 1.200 qm großen Garten und zwei große Parkplätze, die 5-6 Autos beherbergen können. Die einfache Autozufahrt ermöglicht eine bequeme Ankunft in der Villa, sowie einen bequemen Fußweg zum Strand und Meer, erreichbar in nur 5 Minuten zu Fuß. Rapallo war ursprünglich ein charmantes Fischerdorf, das in eine Elite Touristenziel für Italiener und internationale Besucher verwandelt.
Ab der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts war es ein beliebtes Ziel für illustre Intellektuelle, Künstler und Dichter wie Yeats, Ezra Pound, Nietzsche und Hemingway. Es ist eine ideale Lage, da einige der schönsten Orte an der ligurischen Riviera leicht erreichbar sind: Portofino und Santa Margherita Ligure sind nur wenige Kilometer entfernt. Rapallo ist besonders attraktiv für seine herrliche Küstenlage und lebendige Umgebung. Es ist auch die Heimat eines der exklusivsten Golfclubs Italiens.
Strand 500 m, Santa Margherita Ligure 8 km, Rapallo 11 km, Portofino 13 km, Genua 29 km, Genua Flughafen 32 km, Mailand 172 km, Mailand Flughafen 235 km