Kyero logo
Bildzähler1/6
Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 121.800 € | Ref: 199806 - Foto 1Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 121.800 € | Ref: 199806 - Foto 2Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 121.800 € | Ref: 199806 - Foto 3Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 121.800 € | Ref: 199806 - Foto 4Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 121.800 € | Ref: 199806 - Foto 5Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 121.800 € | Ref: 199806 - Foto 6

121.800 €

5.800 € pro m²

Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Hinzugefügt 8 Monate ago

Badezimmer
1
Baugröße
21 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

megAgence

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Um ernsthafte Projekte am besten zu begleiten, werden Besuche mit Käufern mit validierter Finanzierung organisiert.

Ronald RELMY schlägt vor:

Warum nicht du?

Stellen Sie sich vor, Sie kommen am Freitagabend an, parken Ihr Auto auf Ihrem privaten Platz und genießen Sie Ihr Wochenende ohne wieder zu fahren. Strand, Hafen, Restaurants, Märkte und typische Straßen von La Chaume sind zu Fuß erreichbar.

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Küste entfernt, vereint dieses komplett renovierte 21 m2 große Kabinenstudio alle Vorteile, die heute gesucht werden: eine privilegierte Lage, ein angenehmes Äußeres, keine zu planende Arbeit und ein hervorragendes Mietpotenzial.

Um jeden Quadratmeter zu optimieren, bietet es einen Eingang mit Abstellraum, eine Kabine, ein helles Wohnzimmer mit funktionalem Küchenbereich und einen Südbalkon, in einer ruhigen Gegend, ideal für den Genuss der schönen salesianischen Tage.

Für deine Wochenenden am Meer.

Für eine attraktive Mietinvestition.

Für einen ersten Kauf ohne Einschränkung.

Um Ihre zukünftigen Fuß-zu-Erde im Sables d'Olonne ruhig vorzubereiten.

Die Vermögenswerte:

• Studio-Kabine von 21 m2 komplett renoviert
• Balkon nach Süden
• Privater Parkplatz
• Keine zu planenden Arbeiten
• In der Nähe von La Chaume, dem Hafen, dem Strand und Geschäften
• Bahnhof in Minuten erreichbar

Ein gutes, perfekt verkörpert die Kunst des Lebens in Sablais: das Meer, Spaziergänge, Sonnenuntergänge und die Süße des Lebens ein paar Schritte von zu Hause entfernt.

Was wäre, wenn dieses Studio der Ausgangspunkt für Ihr nächstes Projekt wäre?

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren:

Das Anwesen besteht aus 2 Losen, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 26 Losen (durchschnittliche jährliche laufende Kosten des Miteigentums sind 400 € und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 121 800 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Ronald RELMY, Tel. : 0767445663, E-mail : - Unabhängige Gehaltsträger

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Parkplatz
Innenausstattung
Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Les Sables-d'Olonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Les Sables-d'Olonne

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne

Häuser46%
Wohnungen28%
Gewerbeimmobilien15%
Grundstücke7%
Garagen2%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


7.064 €
609 €
305 €
2.436 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Sables-d'Olonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
10.414 €*
Endgültige Anschaffungskosten
132.214 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Anzeige

Weitere Immobilien wie diese

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen