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€ 495.000

3.094 € pro m²

Wohnung in Pisa, Pisa Provinz

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
160 m²

Pisa, Pisa Provinz, Toskana, Italien

Mi CaSa Immobiliare

Vermarktet von Mi CaSa Immobiliare

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ref 2671E! In Calambrone (Pisa), in bester Lage, nur wenige Schritte vom Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, entsteht der neue Wohnkomplex "Le Magnolie".
Ein exklusives Projekt bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils drei Aufzügen, die maximalen Wohnkomfort bieten. Voraussichtliche Fertigstellung: November 2028.

Folgende Wohnformen stehen im Komplex „Le Magnolie“ zur Verfügung:
- Erdgeschosswohnungen mit exklusiven Gärten, ideal für alle, die private Außenbereiche wünschen (Typen A und B)
- Erstes und zweites Obergeschoss mit großen, bewohnbaren Terrassen, ideal für das Leben im Freien mit Meerblick
- Penthäuser mit Panoramaterrassen entlang des Umfangs, die einen stimmungsvollen Blick auf das Meer bieten (Typ E)

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Konkret bieten wir exklusive Penthäuser im zweiten oder dritten und obersten Stockwerk an, mit herrlichem Meerblick und großen, bewohnbaren Terrassen, die das gesamte Haus umgeben.

Jede Wohneinheit verfügt über einen Aufzug mit direktem privatem Zugang zum Inneren der Wohnung, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Das Penthouse umfasst ein großes und helles Wohnzimmer mit Kochnische, Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Panoramaterrasse, die von fast jedem Zimmer aus zugänglich ist, bietet atemberaubende Ausblicke und ist der perfekte Ort zum Entspannen im Freien.
Der Meerblick ist insbesondere auf der Westseite garantiert.

Das Objekt wird fertiggestellt durch:
- Zwei Parkplätze
- Relevanter Keller
- Exklusive bewohnbare Terrassen von 90 m² bis 180 m² mit Meerblick

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Alle Immobilien werden in der Energieklasse A2 gebaut und ausgestattet mit:
- Fußbodenheizung und -kühlung mit energiesparenden Wärmepumpen
- PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung
- Motorisierte Aluminium-Rollläden
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Individuell anpassbare, hochwertige Oberflächen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe der Referenznummer 2671.

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Hauptmerkmale

7 Merkmale

Extern
Balkon Terrasse
Innenausstattung
Keller Aufzug Behindertengerechter Zugang Video-Gegensprechanlage
Energie & Dienstprogramme
Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pisa

Ungefährer Standort

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Expats und Klima

Immobilienmarkt in Pisa

Gewerbeimmobilien41%
Wohnungen40%
Häuser10%
Garagen4%
Grundstücke3%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


9.900 €
2.475 €
1.238 €
9.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pisa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
23.513 €*
Endgültige Anschaffungskosten
518.513 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Mi CaSa Immobiliare

Mi CaSa Immobiliare

.

Sprachen
Englisch, Italienisch

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