Welche internationalen Schulen liegen Budoni am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Budoni gehören Ostia International School (245 km, Alter 2-11, Englisch und Italienisch), German School Rome (262 km, Alter 3-18, Deutsch und Italienisch) und Ambrit International School (263 km, Alter 3-14, Englisch).

Wie ist das Klima in Budoni?

In Budoni ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Budoni?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Budoni betragen etwa 7% des Preises, einschließlich IVA_IT, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 650.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 43.875 €.

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Neubau-Haus in Budoni, Sassari, Budoni - € 650.000 | Ref: Ville Lazio - Foto 1

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€ 650.000

5.417 € pro m²

Neubau-Haus in Budoni, Sassari

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 120 m²
Grundstücksgröße: 400 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
120 m² Baugröße
400 m² Grundstücksgröße

Budoni, Sassari, Sardinia, Italien

Vermarktet von Orizzonte Casa Sardegna

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Sardinien - Moderne Villa in Budoni: Komfort und Innovation

Entdecken Sie dieses neue Projekt, das die Entwicklung von zwei modernen Villen in Budoni umfasst, 700 Meter vom Strand entfernt, ideal für diejenigen, die eine moderne Residenz mit allen Annehmlichkeiten suchen. Mit 120 m2 Raum bieten die Villen drei geräumige Schlafzimmer und insgesamt fünf Zimmer, ideal für Familien und Freunde.

Doppelverglaste Aluminium-Schiebefenster sorgen für maximale Energieeffizienz und Helligkeit. Darüber hinaus ist die Villa mit Sonnenkollektoren ausgestattet, ein wichtiger Mehrwert für Umweltfreundlichkeit und reduzierte Energiekosten.

Draußen genießen Sie einen gepflegten Garten mit spezieller Beleuchtung und einem privaten Pool. Der Zugang wird durch ein elektrisches Tor erleichtert, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Eine wahre Oase der Ruhe im Herzen Sardiniens.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details.

Video-Tour

Hauptmerkmale

45 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick Landschaftsblick
Lage: In der Nähe von Geschäften Strandnah Verkehrsgünstig gelgen Stadtrand Stadtnah Nah zum Meer
Qualität: Neubau Gebaut mit hohem Qualitätsstandard Neue Konstruktion Modern
Extern: Terrasse Garten Pflegeleichter Garten Überdachte Terrasse Sonnige Terrassen Terrasse
Parkplatz: Einfahrt Einstellplatz
Innenausstattung: Separates Esszimmer Separate Küche Bad/WC Marmorböden Sat-TV Unmöbliert
Energie & Dienstprogramme: Vorinstallierte Klimaanlage Solarheizung Stadtgas Strom Solarstrom Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Budoni

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Orizzonte Casa Sardegna nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2.2mm	12.3°C	4.1°C	20.1°C
Feb	16	1.1mm	13.1°C	6.5°C	20.8°C
Mär	18	1mm	14.5°C	8°C	23.7°C
Apr	23	0.4mm	16.5°C	8.7°C	26.9°C
Mai	18	2.2mm	19.2°C	12.2°C	28.9°C
Jun	21	1mm	23.4°C	14.6°C	34.8°C
Jul	26	0.1mm	27.3°C	18.9°C	35.2°C
Aug	22	0.5mm	28.1°C	20.8°C	36.1°C
Sep	19	1.9mm	22.7°C	14.2°C	31.9°C
Okt	13	2.9mm	20.3°C	12.7°C	27.9°C
Nov	18	1.7mm	15.6°C	8.1°C	22.5°C
Dez	18	1.5mm	11.6°C	5.7°C	18.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IVA: 4%,26.000 €

26.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Budoni . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: