Haus in Udine, Udine

Zwischen der Via dei Pascoli und der Via Tina Modotti, nur wenige Schritte vom Krankenhaus von Udine entfernt, bietet atHOUSE in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend ein unabhängiges Zweifamilienhaus mit Garten an, das derzeit in zwei autonome Wohnungen unterteilt ist, die sowohl für erweiterte Familieneinheit als auch für sanierungsorientierte Investoren ideal sind.
Die Eigenschaft entwickelt sich auf zwei Ebenen über Boden mit funktionalen und rationalen Verteilung der Räume.
Erdgeschoss: Eingang zum zentralen Flur, helles Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Badezimmerfenster, direkter Zugang zum Garten.
Erster Stock: zentraler Flur, großer Wohnbereich, Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Fenster, zwei Buchten und Dachboden mit Potenzial zur Erholung für die Erweiterung oder Neugestaltung von Räumen. Beide Einheiten haben Keller und teilen sich den privaten Garten, ein zunehmend seltenes Element in der städtischen Umgebung.
Das Grundstück ermöglicht auch die Realisierung von mehreren Parkplätzen, sogar abgedeckt, mit Erhöhung des kommerziellen Wertes.
Die Immobilie muss vollständig renoviert werden, Bedingung, die eine vollständige Anpassung des Projekts ermöglicht und öffnet sich zu verschiedenen Hypothesen der Verwertung:

Warum kaufen Sie diese Immobilie
Strategische und stabile Position im Laufe der Zeit, in der Nähe des Krankenhausbereichs und der wichtigsten Dienstleistungen, mit konstantem Wohnungsbedarf.
Aufteilung in mehrere Wohneinheiten nach technischer und städtischer Überprüfung
Unabhängigkeit und privater Garten, Merkmale zunehmend erforderlich und mit starken Auswirkungen auf den zukünftigen Wert von Vermögenswerten.

Der Standort sorgt für ein Gleichgewicht zwischen Vertraulichkeit und Nähe zu Dienstleistungen, mit Krankenhaus, Schulen, Geschäftsaktivitäten und städtischen Verbindungen in Reichweite.
Lösung mit hohem Transformations- und Verbesserungspotenzial, angezeigt für diejenigen, die Unabhängigkeit, Außenräume und Marge des patrimonialen Wachstums in einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt suchen.
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