Villa em Údine, Udine

Entre a via dei Pascoli e a via Tina Modotti, a poucos passos do Hospital de Udine, em um ambiente residencial tranquilo e servido, a atHOUSE oferece à venda uma casa independente de duas famílias com jardim, atualmente dividida em dois apartamentos autônomos, solução ideal tanto para unidade familiar estendida quanto para investidores orientados para o redesenvolvimento.
A propriedade se desenvolve em dois níveis acima do solo com distribuição funcional e racional de espaços.
Piso térreo: entrada no corredor central, sala de estar brilhante, cozinha separada, quarto duplo, quarto individual, janela do banheiro, acesso direto ao jardim.
Primeiro andar: corredor central, grande sala de estar, sala de jantar, cozinha separada, quarto de casal, banheiro com janela, duas enseadas e sótão com potencial de recuperação para expansão ou reorganização de espaços. Ambas as unidades têm adega e compartilham o jardim privado, um elemento cada vez mais raro no ambiente urbano.
O lote também permite a realização de vários lugares de estacionamento, mesmo cobertos, com aumento do valor comercial.
A propriedade precisa de renovação completa, condição que permite a personalização total do projeto e abre-se a diferentes hipóteses de valorização:

Por que comprar esta propriedade
Posição estratégica e estável ao longo do tempo, perto da área hospitalar e dos principais serviços, com demanda constante de moradia.
Dividindo-se em várias unidades habitacionais após verificação técnica e urbana
Independência e jardim privado, características cada vez mais necessárias e com forte impacto no valor futuro dos ativos.

A localização garante um equilíbrio entre confidencialidade e proximidade de serviços, com hospital, escolas, atividades comerciais e conexões urbanas de fácil acesso.
Solução com alto potencial de transformação e aprimoramento, indicada para aqueles que buscam independência, espaços externos e margem de crescimento patrimonial em uma das áreas residenciais mais solicitadas da cidade.
Entre em contato conosco para receber a documentação completa e agendar uma visita.