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€ 45.000

818 € pro m²

Haus in Ragusa, Ragusa

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baugröße
55 m²

Ragusa, Ragusa, Sizilien, Italien

Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico

Vermarktet von Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Panoramahaus mit Garage und Zwischengeschoss
In einer Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf Ragusa Ibla, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches unabhängiges Haus von ca. 55 Quadratmetern, auf mehreren Ebenen verteilt.
Das Anwesen hat Eingang in das Erdgeschoss, wo wir ein großes Zimmer derzeit als Garage genutzt finden. Dieser Raum bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: es kann als Parkplatz gepflegt werden oder in ein Zimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Wohnumfeld umgewandelt werden.
Dank der vorhandenen Höhen eignet sich der Raum auch für den Bau eines Zwischengeschosses, wodurch die Nutzfläche weiter erhöht wird.
Eine interne Treppe führt in die erste Etage, wo der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnküche und einem kleinen Balkon mit spektakulärem Blick auf Ragusa Ibla.
Das Anwesen wird durch ein komplettes Badezimmer und ein Holzmezzanine, die den Schlafbereich mit einem Doppelbett beherbergt, die Schaffung einer gemütlichen und gut organisierten Umgebung komplettiert.
Das Anwesen eignet sich als ideale Lösung für ein Ferienhaus, als touristische Investition oder als pied-à-terre im historischen Zentrum.
Der echte Mehrwert ist der einzigartige Blick auf Ragusa Ibla, der diese Immobilie besonders eindrucksvoll und selten auf dem Markt macht.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Extern
Balkon
Parkplatz
Garage Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung
Arbeitszimmer Salon Küche mit Esszimmer
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse G
CO₂-Emissionen
Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ragusa

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Ragusa

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Ragusa

Häuser40%
Wohnungen31%
Gewerbeimmobilien14%
Landhäuser9%
Grundstücke3%
Sonst.3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


900 €
225 €
113 €
900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ragusa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
2.138 €*
Endgültige Anschaffungskosten
47.138 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico

Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico

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Sprachen
Englisch, Italienisch
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