Haus in Verbania, Verbano Cusio Ossola

Exklusive, moderne Villa mit Blick auf den See und Pools In Verbania Intra Auf dem ersten Hügel oberhalb von Verbania Intra, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, bietet diese außergewöhnliche moderne Villa modernste Architektur, die vor kurzem mit den neuesten Technologien für unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz gebaut und ausgestattet wurde.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine hellen Interieurs, anspruchsvolles Design und zwei schöne Pools umgeben von einem privaten Garten mit Grillplatz. Grundriss: Kellerebene: Direkter Fahrzeugzugang zu einer geräumigen Garage von ca. 80 qm, ausgestattet mit einer großen automatischen Sektionstür. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Keller mit einem Versorgungsbecken und den Aufzug Eingang – perfekt für die bequeme Beförderung von Lebensmittel und Gepäck in die oberen Etagen.
Zwischengeschoss: Ein 54 qm großer Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum, Hobbyraum oder Heimkino. Diese Etage umfasst auch ein Duschbad und den technischen Bereich des Hauses, mit einer Wärmepumpe und einem 800-Liter-Whirlpool mit Solarpaneelen. Erdgeschoss: Ein hochmoderner, offener Wohnbereich mit großen Schiebetüren aus Glas, der das Wohnzimmer im Inneren nahtlos mit dem Außenbereich verbindet.
Der Raum verfügt über ein Doppel-Höhen-Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer – alles öffnet sich auf eine Panoramaterrasse, die perfekt zum Essen und Genießen des Seeblicks geeignet ist. Erster Stock (Schlafbereich): Erreichbar über den Aufzug und eine markante Glastreppe. Diese Ebene bietet zwei Schlafzimmer mit einem Gemeinschaftsbad und eine Master Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit vertikalen Sonnenliegen für mehr Privatsphäre.
Ein interner Mezzanine-Balkon bietet einen Blick über den Wohnbereich unten. Obergeschoss: Ein vielseitiger technischer Raum, der für jede Nutzung geeignet ist, mit direktem Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse, die von einer Pergola bedeckt ist. Mit einem atemberaubenden 180° Blick auf den See, ist dieser Raum ideal für Unterhaltung, Partys oder Entspannung in einem luxuriösen Jacuzzi. Eigenschaften und Ausstattung: Zwei nach vorne gerichtete Schwimmbäder: ein 1, 40 Meter tief für den Familiengebrauch, und ein kleiner 0. 90 Meter tiefen Pool ideal für Kinder oder als Whirlpool.
Beide werden über Wärmepumpen für den ganzjährigen Genuss erwärmt. Fußbodenheizung und -kühlung mit einer Wärmepumpe bieten außergewöhnlichen Komfort und ideal für Allergiker durch reduzierte Luftzirkulation und Staub. Modernes Hausautomationssystem mit Schalttafeln auf jeder Etage zur Verwaltung von Lichtern, Steckdosen, Zugangspunkten, Kameras sowie internen und externen Alarmsystemen. Photovoltaiksystem von fast 10 kW mit 24 Solarzellen und vier 3, 35 kWh Batterien (insgesamt 14 kW).
2 kWh) plus 6 kW Wechselrichter – mit höchster Energieeffizienz und einer A4-Energieeffizienzklasse. Privater Hintergarten mit einem 1.300-Liter-Untergrundtank für die Quellwasserspeicherung und einem automatisierten Bewässerungssystem. Auch ausgestattet mit einem Roboter-Rasenmäher. Ein einzigartiges Anwesen, in dem jedes Detail sorgfältig kuratiert wurde, um einen luxuriösen, modernen Lebensstil zu bieten.
Mit hochwertigen Oberflächen, innovativen Systemen und einer spektakulären Lage ist diese Villa eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Funktionalität und Nachhaltigkeit in einem außergewöhnlichen Zuhause suchen.