Wohnung in Modica, Ragusa

Bauernhaus Umgeben von Natur, nur wenige Kilometer von Modica, Sizilien Nur 6 km von Modica, in Richtung Frigintini, Casale San Silvestro liegt in einer unberührten Landschaft, die die Schönheit des ländlichen Sizilien verkörpert. Diese einzigartige Eigenschaft ist von üppiger Vegetation von Johannisbrotbäumen, Olivenhainen, alten Eichen und der typischen lokalen Tierwelt, darunter Hasen, Füchse und Wiesel umgeben.
Das im frühen 20. Jahrhundert mit dem traditionellen lokalen Kalkstein erbaute Bauernhaus wurde 2007 komplett mit exklusiven umweltfreundlichen Materialien renoviert. Das Anwesen verfügt über einen charmanten 600 qm großen, mit alten Steinplatten gepflasterten Innenhof und verfügt über ein zweistöckiges Hauptgebäude mit zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 300 qm.
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer mit einem charakteristischen Kamin, einer Küche, einem großen Badezimmer mit Dusche, Sauna und Hydromassage, einer Waschküche, einer Taverne mit Holzofen und einer großen überdachten Veranda. Im ersten Stock verfügt der Schlafbereich über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und Böden aus alten Steinplatten ausgestattet.
Die zweite Wohneinheit, ca. 70 qm mit separatem Eingang, befindet sich im ersten Stock. Es verfügt über einen Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Derzeit in der Endphase der Renovierung, kann diese Einheit mit der ersten für eine größere Wohnfläche verbunden werden.
Das Anwesen verfügt über eine 70 m2 große Abhängigkeit (derzeit als Abstellraum genutzt) mit zwei Zimmern, einem Flur und einem Servicebereich, einem 45 m2 großen überdachten Parkplatz für zwei Autos und einer 100 m2 großen Steinscheune auf zwei Ebenen, die renoviert werden muss. Nur eine kurze Entfernung vom Hauptgebäude entfernt, umfasst das Anwesen auch ein großes 23.000 m2 großes Grundstück mit Olivenbäumen, Johannisbroten und Obstbäumen. Das Anwesen ist mit öffentlichen Wasser-, Strom- und Telefonnetzen verbunden.
Die Nähe zu Frigintini und Modica bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Banken, Schulen, Supermärkten, Restaurants und Trattorias. Casale San Silvestro ist eine authentische Ecke von Sizilien, bietet eine seltene Gelegenheit, in der Natur zu leben, ohne Kompromisse auf die Bequemlichkeit der modernen Dienstleistungen.