Appartement - Modica, Ragusa

Ferme Entourée de nature, à quelques kilomètres de Modica, Sicile Située à seulement 6 km de Modica, en direction de Frigentini, Casale San Silvestro est nichée dans un paysage préservé qui incarne la beauté de la Sicile rurale. Cette propriété unique est entourée de végétation luxuriante de caroubiers, d'oliviers, de chênes anciens et de la faune typique locale, y compris des lièvres, des renards et des belettes.
Construite au début du XXe siècle à l'aide du calcaire dur traditionnel local, la ferme a été entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux écologiques exclusifs. La propriété dispose d'une charmante cour de 600 m2 pavée de dalles de pierre antiques et comprend un bâtiment principal de deux étages avec deux unités de vie interconnectées, totalisant environ 300 m2.
Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un salon spacieux, d'un bureau avec cheminée caractéristique, d'une cuisine, d'une grande salle de bains avec douche, sauna et hydromassage, d'une buanderie, d'une taverne avec four à bois et d'une grande véranda couverte. Au premier étage, le coin couchage comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire Jacuzzi.
Le deuxième logement, d'environ 70 m2 avec une entrée séparée, est situé au premier étage. Il dispose d'un coin repas avec cuisine, deux chambres et une salle de bains. Actuellement dans les dernières étapes de la rénovation, ce logement peut être relié au premier pour un espace de vie plus grand.
La propriété complète une dépendance de 70 m2 (actuellement utilisée comme stockage) avec deux chambres, un couloir, et une zone de service, un parking couvert de 45 m2 pour deux voitures, et une grange en pierre de 100 m2 répartis sur deux niveaux, qui est dans le besoin de rénovation. Juste à une courte distance du bâtiment principal, la propriété comprend également un vaste terrain de 23 000 m2 planté d'oliviers, de caroubes et d'arbres fruitiers. La propriété est reliée à l'eau publique, l'électricité, et les réseaux téléphoniques.
La proximité de Frigintini et de Modica assure un accès facile à tous les services essentiels, y compris les banques, les écoles, les supermarchés, les restaurants et les trattorias. Casale San Silvestro est un coin authentique de la Sicile, offrant une occasion rare de vivre immergé dans la nature sans compromettre la commodité des services modernes.