Wohnung in Sarteano, Siena Provinz

Sarteano (SI), auf einer Höhe von 573 m über dem Meeresspiegel und 6 km von der Autobahnausfahrt Chiusi/Chianciano Terme A1 entfernt, ist diese Wohnung zum Verkauf auf der ersten und oberen Etage eines Gemeinschaftsgebäudes mit einigen anderen Wohnungen. Es hat einen eigenen Eingang und Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof. Günstig nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, ist es hell und bietet Panoramablick von der großen Terrasse, vor allem mit Blick auf Süd/Ost.
Die gesamte kommerzielle Katasterfläche des Grundstücks beträgt ca. 210 Quadratmeter (einschließlich der 198 Quadratmeter großen Wohnung und des 23 Quadratmeter großen (hohen, verglasten) Kellerraums mit Stauraum unter dem Treppenhaus).
Die Wohnung verfügt über Zugang über eine eigene Treppe zum ersten Stock, einen Balkon, eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer von über 40 Quadratmetern mit Doppeltüren/Fenster und einem Kamin, einen Balkon und eine bewohnbare Terrasse (ca. 30 Quadratmeter), eine Küche mit Speisekammer, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Flur, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Mehrzweckraum (derzeit als Hauswirtschaftsraum und Waschküche genutzt), und ein weiteres Doppelzimmer oder ein Studium mit einem zweiten unabhängigen
Zugang von hinten über ein Wegrecht über die Außentreppe und Landung des angrenzenden Grundstücks. Es könnten je nach Bedarf bis zu sechs Doppelzimmer geschaffen werden. Der Dachboden wird über eine versenkbare Luke in der Flurdecke erreicht.
Der Keller, auf der gleichen privaten Treppe, verfügt über einen Abstellraum unter der Treppe und einen Abstellraum (in Verbindung mit der Garage, separat zum Verkauf erhältlich). Durch eine Tür), und in der gemeinsamen Garage Eingangshalle, gibt es auch einen Doppel-Höhe Keller / Lagerraum.
Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das in den frühen 1970er Jahren gebaut wurde, dann renoviert und in Wohnungen aufgeteilt, die noch heute bewohnbar sind. Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Erdgasheizung (mit Gusseisenheizkörpern und Kupferrohren). Die Fläche ist mit Glasfaser bedeckt. Die Fenster sind aus Douglas-Tanne, mit Einzelverglasung und doppelt eloxierten Aluminiumrahmen. Die Rollläden sind PVC.
Die Bodenbeläge im gesamten Boden sind eingebrannte Keramik. Bitterpreis Euro255.000, verhandelbar. (Energieklasse: G und IPE > 300 KWh/m2 pro Jahr). (Optional Kauf einer 29 qm Garage für Euro25.000 und eine exklusive Gartenfläche von ???29 qm. 620 zum Preis von Euro38.000, alle sichtbar in der Fotosektion und mit ausgezeichneter Veranlagung für Verhandlungen!) Ref. AP930.