Welche internationalen Schulen liegen Orosei am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Orosei gehören Ostia International School (265 km, Alter 2-11, Englisch und Italienisch), Britannia International School of Rome (283 km, Alter 3-11, Englisch) und German School Rome (284 km, Alter 3-18, Deutsch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Orosei?

In Orosei ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Orosei?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Orosei betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 180.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 8.550 €.

←

1/7

Wohnung in Orosei, Nuoro, Orosei - € 180.000 | Ref: NU-085GP - Foto 1

Wohnung in Orosei, Nuoro, Orosei - € 180.000 | Ref: NU-085GP - Foto 2

Wohnung in Orosei, Nuoro, Orosei - € 180.000 | Ref: NU-085GP - Foto 3

Wohnung in Orosei, Nuoro, Orosei - € 180.000 | Ref: NU-085GP - Foto 4

Wohnung in Orosei, Nuoro, Orosei - € 180.000 | Ref: NU-085GP - Foto 5

€ 180.000

3.000 € pro m²

Wohnung in Orosei, Nuoro

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 60 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
60 m² Baugröße

Orosei, Nuoro, Sardinia, Italien

Vermarktet von Brili Servizi Immobiliari

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Neu erbautes Apartment mit 2 Schlafzimmern – Orosei

Innerhalb einer neuen Residenz im Bau, bieten wir eine exklusive Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, mit Lieferung für 2027 geplant.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit hellen und gut verteilten Zimmern.

Die Stärke des Anwesens liegt in seinen Außenräumen: eine überdachte Veranda und einen privaten Garten, ideal um das Haus auch im Freien zu genießen.
Das Anwesen wird durch einen internen Parkplatz ergänzt.

Eine ideale Lösung sowohl als Primärwohnsitz als auch als Investition, dank seiner zentralen Lage und der Nähe zum Meer.

Erbaut mit der neuesten Generation von energiesparenden Technologien, mit der Möglichkeit der Anpassung der Innenräume.

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Lage: Zentral gelegen
Qualität: Neubau
Extern: Garten
Parkplatz
Innenausstattung: Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Orosei

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Brili Servizi Immobiliari nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	2mm	11.9°C	1.2°C	20.9°C
Feb	18	1.5mm	12.8°C	4.7°C	21.1°C
Mär	17	0.7mm	14.1°C	6.2°C	23.6°C
Apr	24	0.5mm	16.4°C	8.2°C	28°C
Mai	20	1.8mm	19.3°C	10.9°C	29.3°C
Jun	21	0.5mm	23.4°C	13.7°C	33.7°C
Jul	29	0.3mm	27.6°C	18.4°C	37.8°C
Aug	22	0.9mm	27.9°C	18.4°C	36.2°C
Sep	16	1.4mm	22.8°C	12.7°C	33.2°C
Okt	12	1.6mm	20.3°C	11.6°C	29.1°C
Nov	17	1.5mm	15.3°C	4.8°C	21.7°C
Dez	16	0.9mm	10.7°C	3°C	18.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,3.600 €

3.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

450 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Orosei . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: