Welche internationalen Schulen liegen Genua am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Genua gehören Deutsche Schule Genua (3 km, Alter 3-18, Deutsch und Italienisch), Deledda International School (3 km, Alter 6-18, Englisch) und The International School in Genoa (8 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Genua am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Genua wird von Wohnungen dominiert, mit 65% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (19%), Garagen (10%), Häuser (3%), Stadthäuser (1%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Genua?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Genua auf Kyero beträgt € 192.448.

Wie ist das Klima in Genua?

In Genua ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Genua?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Genua betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 38.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 1.805 €.

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Wohnung in Genua, Genoa, Genua - € 38.000 | Ref: 30090 - Foto 1

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€ 38.000

1.086 € pro m²

Wohnung in Genua, Genoa

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 35 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
35 m² Baugröße

Genua, Genoa, Liguria, Italien

Vermarktet von Universal di Marco Pallavicini

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Sestri Westerne - über chiaravagna
Schöne Wohnung mit Terrasse umgeben von Grün

Im Bezirk Sestri Ponente, genau in der Via Chiaravagna, bieten wir 35 qm Wohnung zum Verkauf im ersten Stock, ideal als erstes Haus, pied-à-terre oder Investition.

Das Anwesen ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar und besteht aus:

Eingang auf Wohnbereich/Zimmer

Kochnische

Kamera Da Letto. Von Marina Wright.

Badezimmer

Bewohnbare Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und von viel Grün umgeben, mit einfachen Parkplätzen in der Nähe.

Eigenschaften der Immobilie

✔ Gepanzerte Tür
• Fenster mit Doppelglas
✓ Wärme-/Kaltklimaanlage
• bereits vorhandene Heizkörper (zur Verbindung mit der Anlage)
✓ Geringe Verwaltungskosten

Praktische und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die eine Wohnung mit Außenflächen und sehr niedrigen Betriebskosten suchen.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern: Balkon
Innenausstattung: Doppelverglasung

Leben in Genua

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Universal di Marco Pallavicini nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3.7mm	8.5°C	1.9°C	14.2°C
Feb	13	10mm	10.1°C	5.1°C	15.8°C
Mär	10	8.8mm	10.6°C	4.5°C	17.2°C
Apr	13	3.3mm	13.2°C	5°C	24.9°C
Mai	8	4.8mm	15.6°C	8.1°C	22.9°C
Jun	6	6.9mm	19°C	13°C	27.9°C
Jul	19	0.7mm	23.6°C	17.2°C	32.2°C
Aug	20	0.9mm	25.6°C	18.8°C	32.6°C
Sep	7	8.2mm	19.4°C	12.7°C	30.9°C
Okt	5	14.8mm	16.6°C	11.8°C	22.7°C
Nov	19	1.7mm	12°C	2.7°C	19.4°C
Dez	19	2.3mm	8.7°C	3.1°C	14.6°C

Immobilienmarkt in Genua

	Wohnungen	65%
	Gewerbeimmobilien	19%
	Garagen	10%
	Häuser	3%
	Stadthäuser	1%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,760 €

760 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

190 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

95 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

760 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Genoa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Universal di Marco Pallavicini

Sprachen: Englisch, Italienisch

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Referenz zur Immobilie: 30090

€ 38.000

Wohnung in Genua, Genoa

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 35 m²

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Hauptmerkmale

Leben in Genua

Ungefährer Standort

Deutsche Schule Genua, 3 km

Deledda International School, 3 km

The International School in Genoa, 8 km

KlimaDurchschnittlich 15°C, am wärmsten im August mit 26°C

Immobilientypen

Durchschnittlicher AngebotspreisUnter dem Durchschnitt für 2 schlafzimmer wohnungen

Was es kostet

Berechne deine monatlichen RückzahlungenEtwa 141 € pro Monat bei 30 % Anzahlung

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