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Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 1Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 2Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 3Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 4Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 5Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 6Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 7Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 8Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 9Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 10Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 11Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 12Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 13Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 14Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 15Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 16Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 17Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 18Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 19Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 20Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 21Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 22Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 23Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 24Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 25Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 26Haus in Montreal, Gers, Montreal - € 2.145.000 | Ref: 32009912 - Foto 27

€ 2.145.000

2.282 € pro m²

Haus in Montreal, Gers

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baugröße
940 m²
Grundstücksgröße
118.359 m²

Montreal, Gers, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

BLISS IMMOBILIER

Vermarktet von BLISS IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses prächtige Schloss befindet sich im Herzen der Gascony, in der reichen und vielfältigen Region Armagnac, in gleicher Entfernung zwischen Bordeaux und Toulouse (1Std45). Auf den Heimatländern von d 'Artagnan, befindet sich das Anwesen in einer erhöhten Position mit weit reichen Blick über das Tal.
Umgeben von Feldern, die in den Sommermonaten mit einem sich ständig verändernden Farbteppich platzen, von den pulsierenden Gelbtönen der Sonnenblumen bis hin zu den grünen Weinreben, liegt das Anwesen nur wenige Minuten entfernt vom malerischen Dorf Montréal (eines unserer Lieblingsdörfer in den Gers) und nur zehn Autominuten von der größeren Stadt Condom mit seinen vielen Geschäften und Restaurants entfernt.
Diese Region ist eine der begehrtesten in der Gascony, mit Besuchern, die hier aus Lectoure und Condom, Bordeau oder Toulouse das ganze Jahr über fahren. Dies ist ein Gebiet, das weltberühmt für seine Musikfestivals (Condom und seine traditionellen Bandas Festival, oder Marciac für seine renommierten Jazz-Festival in der Welt).
Lange heiße Sommerabende werden durch bunte Nachtmärkte und viele andere Veranstaltungen das ganze Jahr über zum Leben erweckt, die dafür sorgen, dass dies eine lebendige Gegend ist, in der man die ganzen Wintermonate und die schönen langen heißen Sommer leben kann. Das Schloss liegt am Rande eines kleinen Weilers und liegt in einem privaten Parkland. Bei der Ankunft folgen wir den schönen Steinmauern der Gärten, den ursprünglichen Stadtmauern des Schlosses, die das Anwesen angrenzen und von weitem gesehen werden können.
Ein traditionelles schmiedeeisernes Tor zwischen zwei Steinsäulen markiert den Eingang. Von hier an, wenn wir durch das Tor eintreten, hat man ein unmittelbares Gefühl der Magie, wenn wir das Gelände betreten. Eine private Gasse durchschneidet eine Linie von eleganten Bäumen. Wir passieren das Haus des Wächters, und zwei Hütten, erreichen eine private Einfahrt an der Spitze, wo wir unseren ersten Blick auf das Chateau. Auf der Seite und auf der Rückseite des Châteaus ein riesiges 12ha Strecke Land flankiert das Anwesen.
Das Parkland selbst ist mit einer reichen Vielfalt von reifen Bäumen gefüllt. Zu jeder Seite werden die Felder und Weiden derzeit von einem lokalen Landwirt gepflegt. Sichtbar auch von oben auf dem Château kann man deutlich einen jungen Weinberg, unten, von den heutigen Besitzern gepflanzt sehen.
Das Schloss stammt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und war einst die Heimat eines religiösen Ordens der Pères Prémontrés. Das Anwesen ist in Form eines .L . mit schönen goldfarbenen Steinmauern und Pariser Stil Persiennes Fensterläden in gedämpften Tönen von elegantem Grau gemalt gebaut. Sonnenschein löscht die Wände aus dem Süden, dem Osten und dem Westen. Es gibt Rosen und viele Sorten von Sträuchern, überall Sie suchen.
Das Anwesen besteht aus zwei Hauptflügeln, die im Erdgeschoss, im Untergeschoss und im ersten Stock verbunden sind. Das Haupthaus wurde liebevoll von seinem jetzigen Besitzer restauriert, der ein Innenarchitekt ist. Der renovierte Flügel ist der südliche Flügel, der von einem schönen Lichtstrom aus dem Süden, Norden und Westen gesegnet wird, der die Zimmer den ganzen Tag über mit natürlichem Licht aus seinen hohen Fenstern badet.
Das Anwesen hat ein enormes Programm von Werken unterzogen, die von einem Architekten ein Experte für historische Gebäude überwacht wurden, aber wie wir später genauer sehen werden, hat dieses Anwesen den Vorteil, einen zweiten noch nicht restaurierten Flügel zu umfassen: den westlichen Flügel. Der zusätzliche westliche Flügel, der in diesem Jahr restauriert wurde, würde sich perfekt auf Partys (ein großer Partyraum), Hochzeiten oder Sommervermietungen ausleihen.
Der Südflügel Der Eingang Ein kleiner Flug aus Steintreppen auf der Nordseite trennt einen Innenhof vom majestätischen Eingang, mit seiner Wendetreppe und Tür auf einen schönen Innenhof auf der Südseite. Dieser nach Süden gerichtete Innenhof ist mit einem Riss von rosa Blüten von seinen Bäumen im Frühjahr geschmückt. Ein langer Flur auf der Nordseite führt zur Küche, einem Salon und einem Waschraum. Auf der anderen Seite gibt es einen zweiten Empfangsraum und die Gäste Garderobe und WC.
Die Decken sind hoch und die Böden liegen mit Steinfliesen. Die eleganten, geformten gusseisernen Heizkörper heizen zusätzlich zur Fußbodenheizung in der Eingangshalle zusätzliche Wärme aus. Das Beleuchtungssystem im Schloss ist besonders gut gestaltet, und das Anwesen ist eine Freude, an den Abenden zu besuchen, wenn bei der Ankunft die Lichter funkeln, wie sie aus dem Haus des Großen Gatsby. Die perfekte Kulisse für eine Sommerparty.
Empfangsraum 1 : Wie bei jedem Zimmer im Schloss sind die Decken hoch und die hohen Fenster ermöglichen einen atemberaubenden Blick über das Tal und über die Gascon Landschaft. Ein Steinkamin und Doppeltüren teilen den ersten Empfangsraum von der Küche, beide Zimmer sind mit den gleichen Steinbodenfliesen gelegen. Empfangsraum 2 : Mit einem warmen und einladenden Interieur ist dieses Zimmer ein perfekter Abendraum und hat die gleiche schöne Aussicht, und auch ein Steinkamin.
Umkleidezimmer Gäste-WC Am Ende der Eingangshalle, diskret hinter einer sorgfältig gestalteten Garderobenwand positioniert, finden wir die geräumigen Gäste-WC und Waschbecken. Die Küche, Hintere Küche, Waschraum Es wäre passender zu sagen, dass die Küche ist noch ein großer Empfangsraum. Warm und einladend, majestätisch in der Größe mit einem langen Tisch, um Gäste zu begrüßen oder zum Frühstück mit Blick über das Tal, diese Küche ist das Herz des Anwesens und geräumig genug, um eine große Versammlung zu veranstalten.
Französische Türen öffnen sich im Garten auf der westlichen Seite, wo die Gäste unter den Platanen speisen können und Blick über die fabelhaften Steinmauern und Balustrades auf die atemberaubende Aussicht über das Tal. Die Gäste sind mit einem Hintergrund Blick auf die mittelalterlichen Ruinen des ursprünglichen Schlosses, und die Taube oder Taube. Eine große zentrale Insel mit geräumigen Arbeitsfläche Platz für große Schüsseln von Lebensmitteln auf der AGA vorbereitet.
Die hintere Küche/Skullerie ist auch direkt vom Garten und der Hauptküche aus zugänglich und mit einem traditionellen Backofen ausgestattet. Dies ist ein idealer Raum für Caterer, die Speisen im Garten oder im Inneren servieren. Im Flur auf der anderen Seite der Küche öffnet sich eine Tür mit einer schönen Skulptur aus Holz zur Waschküche.
Der erste Stock : Schlafzimmer Gegenüber dem Eingang des Hofes dreht sich eine beeindruckende Steintreppe nach oben in den ersten Stock, was zu einer geräumigen Landung und einem zweiten langen Flur, der über dem Erdgeschoss Flur verläuft. Alle Schlafzimmer haben Parkettboden. An der Spitze der Landung nach rechts, zwei Schlafzimmer mit ensuite Schuhzimmer und Einbauschränke mit dekorativen Türen aus alten französischen Armoirs.
Links von der Landung gibt es ein drittes Badezimmer mit Blick nach Süden und einen langen Flur, der zu einer großen Elternsuite führt, die eines der geräumigsten Schlafzimmer und Badezimmer ist, die wir in Gascony noch zu sehen haben. Die Hauptschlafzimmer-Suite besteht aus einem großen Schlafzimmer mit fünf hohen Fenstern, einem Doppel-Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, Dusche und ovaler Badewanne.
Der Westflügel Am unteren Ende der Eingangshalle, nahe dem Eingang zur Küche, öffnet sich eine Reihe von Doppeltüren auf den Westflügel mit zwei Etagen mit ca. 400m2 Raum für weitere Entwicklung mit Planungsgenehmigung. Der Westflügel besteht aus einem Flur, der zu einer Treppe in den ersten Stock führt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Empfangsraum mit großen Öffnungen zum Park und mit Blick auf die mittelalterliche Ruine.
Die Familie hat Hochzeiten auf dem Anwesen gehostet und dies ist ein perfekter Raum, in dem zu tanzen und zu feiern, öffnet sich auf den Park, die schöne Aussicht auf die Stadtmauern, das mittelalterliche Schloss, und die Torheit am Ende des Gartens.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Die Informationen über das Eigentum, einschließlich, aber nicht beschränkt auf seine Oberfläche, Zustand, Eigenschaften und technische Ausrüstung (einschließlich, ohne Einschränkung: Heizungssysteme, elektrische Installationen, Sanitär-, Entwässerung, Schwimmbad, Sicherheitssysteme und andere Ausrüstung), wird nur zu Informationszwecken bereitgestellt, basierend auf den Elementen und Aussagen des Verkäufers geliefert.
Bliss Immobilier kann als Vermittler weder die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Währung dieser Informationen garantieren noch für den Zustand, den Betrieb, die Einhaltung oder die Haltbarkeit der Ausrüstung oder für den Gesamtzustand des Gebäudes, seiner Struktur oder eines seiner Bestandteile haftbar gemacht werden.
Es liegt in der Verantwortung des Käufers, nach eigenem Ermessen und auf eigene Kosten alle Inspektionen, Überprüfungen und Gutachten durchzuführen, die sie vor dem Kauf für notwendig halten, auch durch qualifizierte Fachkräfte. Die bereitgestellten Informationen sind nicht haftbar von Bliss Immobilier und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Leben in Montreal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BLISS IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Montreal

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


124.410 €
10.725 €
5.363 €
42.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Montreal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
183.398 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.328.398 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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