Welche Flughäfen liegen Aveiro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Aveiro sind Flughafen Porto (68 km), Flughafen Vigo (177 km) und Flughafen Lisboa (210 km).

Welche internationalen Schulen liegen Aveiro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Aveiro gehören Aljezur International School (55 km, Alter 11-18, Englisch), Deutsche Schule zu Porto (57 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Oporto British School (57 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Aveiro am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Aveiro wird von Wohnungen dominiert, mit 65% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (14%), Häuser (11%), Gewerbeimmobilien (6%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie ist das Klima in Aveiro?

In Aveiro ist es im Juli am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Aveiro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Aveiro betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 235.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 24.793 €.

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Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 235.000 € | Ref: TRI595 - Foto 1

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Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 235.000 € | Ref: TRI595 - Foto 17

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 235.000 € | Ref: TRI595 - Foto 18

235.000 €

6.528 € pro m²

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 8 Monate ago

Badezimmer: 1
Baugröße: 36 m²
Grundstücksgröße: 50 m²

1 Badezimmer
36 m² Baugröße
50 m² Grundstücksgröße

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Trimóvel

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Über dieses apartment zum Verkauf

Neue Studio-Wohnung mit Parkplatz im Zentrum von Aveiro

Ausgezeichnete neue Studio-Wohnung, im Herzen von Aveiro, neben Praça do Marquês de Pombal, nur wenige Minuten vom Forum Aveiro, Parque da Baixa de Santo António und allen wichtigen Dienstleistungen.
Das Anwesen befindet sich im 2. Stock und zeichnet sich durch Modernität, Komfort und eine hervorragende Raumnutzung in einem offenen Konzept aus.

Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und die Wohnung hat auch:
Klimaanlage
Wärmepumpe
Parkplatz
Das Anwesen hat eine privilegierte Lage, in einer Gegend mit allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen, einschließlich Restaurants, Apotheke, Tiefgarage, Nähe zum Krankenhaus und Freizeit-Bereiche mit Tennis-und Padel-Plätze.

Ideal für die lokale Unterkunft, sowie für Studentenvermietung, angesichts der hohen Nachfrage in diesem zentralen Bereich der Stadt.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine neue Wohnung im Herzen von Aveiro zu erwerben.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: Zentral gelegen
Qualität: Neubau
Freizeit: Paddle-Tennis
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauküche Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Trimóvel nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 68 km
Vigo Flughafen, 177 km
Lisboa Flughafen, 210 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mär	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Apr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Aug	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sep	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Okt	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dez	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Immobilienmarkt in Aveiro

	Wohnungen	65%
	Grundstücke	14%
	Häuser	11%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,16.450 €
SELO: 0.8%,1.880 €

18.330 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.175 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

588 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: