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€ 325.000

2.664 € pro m²

Neubau-Wohnung in Valongo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
122 m²

Valongo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

IAD PORTUGAL

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Luxuriöse und zentrale Lage: Apartment mit 3 Schlafzimmern und zwei Fassaden.

Diese Drei-Zimmer-Wohnung ist eines der Juwelen der Valongo Premium-Entwicklung. Im ersten Stock gelegen, zeichnet sich diese Drei-Zimmer-Einheit durch ihre ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und außergewöhnliche Lebensräume, für Familien, die sich weigern, Kompromisse auf Komfort.

Raum und natürliches Licht:

Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 150 m2 bietet diese Wohnung eine tadellose Aufteilung. Das 43 m2 große Wohnzimmer ist das Herz des Hauses, ergänzt durch eine voll ausgestattete offene Küche mit AEG-Geräten.
Der Schlafbereich umfasst eine 20, 8 m2 große Master Suite und zwei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Zugang zu Flüssigkeitskreislaufbereichen. Beinhaltet einen Parkplatz für 1 oder 2 Autos.

Lux Premium Build Qualität:

Ausgestattet mit den besten auf dem Markt: Cortizo Fensterrahmen, starren Vinyl-Boden, Sanitana Sanitär und Porcelanosa Wand-und Bodenfliesen.
Die Vorinstallation für Klimaanlage und Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort.

Das Hotel liegt im 1. Stock, mit der Möglichkeit, höhere Etagen (+€5.000 pro Etage) zu wählen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wohnung im Bau, Lieferung für Mai 2028 geplant.

Der Zahlungsplan ermöglicht ein ausgewogenes Finanzmanagement bis 2028:
15 % auf dem CPCV, 15 % auf dem Baubeginn (2026), 15 % auf dem Bau, 15 % auf dem Fertigbau und 40 % auf dem Abschluss.

Hinweis: Die gezeigten Fotos sind virtuell und nur zu illustrativen Zwecken.
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Valongo

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Porto Flughafen, 16 km
  • Vigo Flughafen, 116 km
  • Santiago Flughafen, 189 km
* Entfernung vom Zentrum von Valongo

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Valongo

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Valongo

Wohnungen72%
Grundstücke13%
Gewerbeimmobilien6%
Häuser6%
Stadthäuser3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


28.600 €
1.625 €
813 €
6.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valongo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
37.538 €*
Endgültige Anschaffungskosten
362.538 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD PORTUGAL

IAD PORTUGAL

Andreia Vicente

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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