Haus in Budoni, Sassari

Budoni | Baja Sant’Anna | Wunderschöne, neu gebaute Villa mit Meerblick In privilegierter Lage von Baja Sant'Anna, einem charmanten Wohnort direkt am Meer und nur fünf Minuten von Budoni entfernt, präsentieren wir Ihnen diese elegante, neu errichtete Villa mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer. Die freistehende Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die ausschließlich aus hochwertigen Villen besteht. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Pool, einen gepflegten Garten sowie einen eigenen Stellplatz. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Innenräume wurden mit dem Ziel gestaltet, höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Villa eignet sich sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch als dauerhafter Wohnsitz für alle, die davon träumen, auf Sardinien zu leben. Die Villa erstreckt sich über eine Ebene und bietet mindestens die Energieeffizienzklasse A2. Hochwertige Ausstattungen sowie edle, regionale Materialien wie Marmor verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter. Das moderne Design in Verbindung mit innovativen Technologien ermöglicht zudem vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Baja Sant'Anna zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und ist bekannt für seine unberührte Küste sowie die Ruhe seiner natürlichen Umgebung. Der wunderschöne Strand von Baja Sant'Anna, auch als „Pontittu Ruju“ bekannt, ist in nur zehn Gehminuten erreichbar. Mit seinem weißen Sand, dem kristallklaren Wasser und dem üppigen Pinienwald bietet er eine einzigartige Kulisse – ein wahres Paradies. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: • Großzügige, überdachte Loggia im Eingangsbereich • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Flur • Abstellraum • Hauptschlafzimmer mit Bad en suite • Zwei geräumige Schlafzimmer mit Meerblick • Gäste-Badezimmer Inklusive Ausstattung: • Vorbereitung für Klimaanlage (Wärmepumpe warm/kalt) • Video-Gegensprechanlage • Wassertank mit 5.000 Litern Kapazität • 3 kWh Photovoltaikanlage • Garten mit Rasenfläche • Privater Pool • Zwei offene Stellplätze Zusätzliche Optionen: • Außenanlagen (Pflasterung, Mauern, Einfriedung): € 25.000 Weitere Ausstattungen auf Anfrage (gegen Aufpreis): • Vollständiges Smart-Home-System • Komplette Klimaanlage (Wärmepumpe) • Ladestation für Elektroautos • Dachterrasse mit Jacuzzi (wo möglich) Warum Sie sich für diese Villa entscheiden sollten: #1 Exklusive Lage #2 Nur wenige Minuten vom Strand und den Einrichtungen von Budoni entfernt #3 Meerblick #4 Großzügige Innen- und Außenbereiche #5 Hohe Energieeffizienzklasse #6 Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung #7 Strategisch günstige Lage mit guter Anbindung an den Hafen und den Flughafen Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.