Stadthaus in Lissabon, Distrikt Lissabon

Freistehendes Haus 4 Schlafzimmer mit Garten und Box Garage, Lissabon

Finden Sie die perfekte Balance zwischen Wohn-Ruhe und städtischen Komfort in diesem fantastischen unabhängigen Haus mit 4 Fronten, in einer der zentralsten und geschätzten Gegenden von Lissabon.

Mit 145 m2 Bruttobaufläche auf einem großzügigen Grundstück von 361 m2, zeichnet sich dieses Familienhaus durch seine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung (Nord, Süd, Ost, West), absolute Privatsphäre und eine herrliche Gartenfläche im Freien. Das Anwesen ist möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, und strukturelle Verbesserungen sind bereits geplant (Arbeitsplan zur Beratung im Dokumentenbereich von \u200b\u200bthe Anzeige).

Funktionale Verteilung über zwei Etagen

• Stock 0 (Social and Work Area): Bestehend aus einer eleganten Eingangshalle, unabhängiges Büro (perfekt für Telearbeit), gemütliches Wohnzimmer, formelles Esszimmer, ausgestattete Küche mit funktionaler Speisekammer und ein Gästebad. Draußen gibt es eine unabhängige Waschküche und eine geschlossene Garage in Box.
• Stock 1 (Privatbereich): Hat Verteilhalle, fantastische Suite mit komplettem Bad und eingebaute Speisekammer / Lagerraum. Es hat auch zwei weitere große Schlafzimmer (beide mit speziellen Schränken / Lagerbereiche ausgestattet) und ein komplettes Badezimmer.

Strategische Lage, Schulen und Zugänglichkeit

Die Gemeinde Santa Maria dos Olivais bietet eine einzigartige Qualität der Infrastruktur in der portugiesischen Hauptstadt:

• Ausgezeichneter Zugang: Privilegierte Lage mit direkter Anbindung an den zweiten Kreisverkehr, die Autobahn A1, die Brücke Vasco da Gama und den Flughafen Lissabon. Es profitiert von einem großen Verkehrsnetz vor der Haustür, einschließlich der Nähe zu U-Bahn-Stationen (Red Line) und Carris Bussen.
• Bildung und Colleges: Umgeben von renommierten Kindergärten und Referenzschulen (wie die Olivais School Group). Es hat auch direkte und schnelle Verbindungen zum Universitätszentrum Gare do Oriente (wie die Escola Superior de Tecnologias da Saúde de Lisboa - ESTeSL) und zur Cidade Universitária.
• Handel und Dienstleistungen: Ein paar Minuten von Spacio Shopping und Gare do Oriente (Vasco da Gama Shopping Center). Zu Fuß können Sie leicht zu Supermärkten (Continente und Pingo Doce), traditionellen Bäckereien, Turnhallen, Apotheken, Gesundheitskliniken und Hospital do Mar.

Geschäftsbedingungen und Vorschläge

Der Eigentümer ist empfänglich für die Analyse und Akzeptanz konkreter, seriöser und finanziell gut unterstützter Vorschläge. Dies ist die ideale Gelegenheit, eine unabhängige Immobilie mit einem starken Potenzial für eine langfristige Aufwertung auf dem Lissabon-Markt zu erwerben.

Der Eintritt in die Welt der Immobilien auf der Suche nach dem perfekten Zuhause kann eine große Herausforderung sein.
Die Anforderungen sind viele: großzügige Bereiche, günstige Lage, gute Schulen in der Nähe,
Transport an der Tür, Ruhe in der Nachbarschaft...
Die Liste ist endlos.

Und die Aufgabe scheint so kolossal, dass Sie sich in einem echten Labyrinth von Entscheidungen und Möglichkeiten verloren fühlen können, vor allem in der aktuellen Realität des Immobilienmarktes in Lissabon.
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Konzentriert in der lebhaften Nachbarschaft von Telheiras, einer urbanen Oase, die die Energie der Stadt mit der Gelassenheit der Vororte verbindet, sind wir Experten bei der Suche nach der Immobilie, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Von grünen Parks und Gärten bis hin zu charmanten Cafés, von renommierten Schulen bis hin zu bequemen Verkehrsmitteln, Telheiras hat alles!
Und NLimobiliaria ist hier, um Ihnen zu helfen, diese herrliche Nachbarschaft von Lissabon zu entdecken.

Stellen Sie sich vor, Sie genießen die lebhafte Atmosphäre der Stadt während des Tages und laden Ihre Batterien in der Ruhe Ihres neuen Hauses in der Nacht.
Sehen Sie Ihre Immobilie nicht nur als ein Ort zum Leben, sondern als eine langfristige Investition, die an Wert wächst, während Sie alle ihre Vorteile genießen.
Mit unserem Team an Ihrer Seite wird dieser Traum zu einer erreichbaren Realität.

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