Welche Flughäfen liegen Loule am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Loule sind Flughafen Faro (14 km), Flughafen Jerez (179 km) und Flughafen Sevilla (191 km).

Welche internationalen Schulen liegen Loule am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Loule gehören Montalvo International School (390 m, Alter 13-18, Englisch), Bright International School (677 m, Alter 3-14, Englisch) und Vilamoura International School (677 m, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Loule am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Loule wird von Häuser dominiert, mit 34% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (28%), Wohnungen (25%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (4%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Loule?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Loule auf Kyero beträgt 818.183 €.

Wie ist das Klima in Loule?

In Loule ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Loule?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Loule betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 439.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 50.705 €.

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439.000 €

3.817 € pro m²

Wohnung in Loule, Distrikt Faro

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 115 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
115 m² Baugröße

Loule, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von ERA Almancil

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Almancil, in bester Lage. Mit zwei Fronten und Ost/Süd/Nord-Ausrichtung, profitiert es von ausgezeichnetem Tageslicht den ganzen Tag über.

Das Anwesen befindet sich im 2. Stock eines Familiengebäudes und verfügt über ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer.

Es ist in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre aus. Es verfügt auch über ein 22 m2 großes Dachgeschoss, ideal für die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers, Büro oder Freizeitbereich. Darüber hinaus bietet es einen Kellerraum und eine private Einzelgarage.

Die Wohnung verfügt auch über zwei großzügige Balkone, einen auf jeder Seite des Gebäudes, bietet tolle Außenräume mit offenem Blick. Die Küche Balkon verfügt über einen Grill und einen zusätzlichen Stauraum, ideal für den täglichen Komfort.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Loule

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ERA Almancil nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 14 km
Jerez Flughafen, 179 km
Sevilla Flughafen, 191 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Feb	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mär	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Apr	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mai	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Jun	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Jul	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Aug	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Sep	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Okt	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Dez	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Loule

	Häuser	34%
	Grundstücke	28%
	Wohnungen	25%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,35.120 €
SELO: 0.8%,3.512 €

38.632 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.195 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.098 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loule . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: