Grundstück in Apricale, Imperia

Baugrundstück mit Blick auf die Burg zum Verkauf in Dolceacqua Eingebettet in den ruhigen Hügeln von Ligurien, in der charmanten Stadt Dolceacqua, bieten wir zum Verkauf ein attraktives Baugrundstück im oberen Teil der Via San Bernardo, in einer erhöhten, sonnigen Lage mit einem angenehmen offenen Blick. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 1.240 qm und ist in einem Wohnkontext, bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Das Gebiet ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß leicht zu erreichen und eignet sich somit besonders für einen Primärwohnsitz. Ein wesentlicher Vorteil dieses Grundstücks ist seine meist flache Grundrisse, eine seltene Eigenschaft in der Gegend. Dies ermöglicht eine einfachere Gestaltung und Konstruktion, eine bessere Raumnutzung und vor allem eine deutliche Senkung der Baukosten, wodurch die Notwendigkeit großer Ausgrabungsarbeiten vermieden wird. Das Land, das früher für die Blumenzucht genutzt wurde, behält noch einige bestehende Strukturen, die seine frühere landwirtschaftliche Nutzung widerspiegeln.
Aus städtebaulicher Sicht fällt das Grundstück in eine Wohngegend von C3, die den Bau eines neuen Hauses mit einer ungefähren Fläche von 120 qm ermöglicht, zusätzlich zu allen Nebenräumen wie Garage, Keller oder technischen Räumen. Die Lage, die hervorragende Lage und die Gesamtlage machen dieses Anwesen ideal für den Bau einer freistehenden Villa, entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Der Preis der Anfrage beträgt 150.000 €, entsprechend der offiziellen Bewertung.