Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Raffinesse und natürliches Licht mit einem Traumbalkon in Porto

Wohnen in der Paulo Dias Novais 45 Eigentumswohnung ist für Exklusivität und Raffinesse zu entscheiden, in einer einzigartigen Lage neben Avenida da Boavista und Marechal Gomes da Costa. Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung, in einer ruhigen 2. Etage gelegen, wurde für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil, ohne maximalen Komfort.

Großzügige und gut verteilte Bereiche: Mit einer Gesamtfläche von 173m2 präsentiert das Anwesen eine intelligente Verteilung seines 119m2 großen Wohnbereichs. Der soziale Bereich lädt zum Sozialisieren ein und bietet ein großes Wohnzimmer und eine Küche im offenen Raum mit 37. 6m2. Der private Bereich garantiert die ideale Erholung, bestehend aus einer herrlichen Suite von 20. 6m2 und zwei zusätzlichen Schlafzimmern (mit 10. 7m2 und 11. 7m2), die von einem eleganten Badezimmer serviert werden.

Das Highlight: Ein großer Balkon - Die große Ex-Libris dieser Wohnung ist sein beeindruckender Balkon von 29m2. Dieser Raum funktioniert als eine echte Erweiterung des sozialen Bereichs, so dass Sie eine Lounge-Atmosphäre oder einen angenehmen Essbereich im Freien zu schaffen, ideal zum Entspannen am Ende des Tages.

Luxus-Finishes und absoluter Komfort: Das Detail und die Qualität der verwendeten Materialien erhöhen diese Wohnung auf ein Niveau der Exzellenz.

Edle Materialien: Die trockenen Flächen blenden mit einem soliden Fischgrätenboden (Pau-Mulato oder Äquivalent), der perfekt mit der Verfeinerung der Marmore Estremoz und Ruivina in den Badezimmern kontrastiert.

Moderne und ausgestattete Küche: Lackierte MDF Schränke, kompakte Marmor Spanplatten-Arbeitsplatten und Geräte der renommierten Marke Bosch (oder gleichwertig).

Klimatisierung und Effizienz: Thermischer Komfort wird durch eine integrierte zentrale Klimaanlage, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Thermoschnitt sowie eine effiziente Wärmepumpe zum Heizen von Wasser gewährleistet.

Sicherheit und Home Automation: Ausgestattet mit Portrisa Hochsicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und moderner Beleuchtung mit LED-Projektoren.

Um alle Ihre Park- und Lagerbedürfnisse zu erfüllen, umfasst das Anwesen auch eine geräumige 25m2 große Box-Garage.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer der begehrtesten Entwicklungen in der Stadt zu leben.

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