Wohnung in Bergamo, Bergamo

- bergamo center _ locatelli street

Renommierte historische Wohnung von 550 qm mit zwei Balkonen und zwei großen Kellern im Keller ausgestattet.

Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock, ganz innen, von einem prestigeträchtigen Gebäude aus dem 15. und 19. Jahrhundert, es verfügt über einen großen gemeinsamen Innenhof, eine breite ursprüngliche Freskotreppe und eine zweite Servicetreppe mit Aufzug, der gemeinsame Eingang wird bald komplett renoviert werden, um die ursprünglichen Fresken und Dekorationen ans Licht zu bringen.

Das Anwesen befindet sich an der Locatelli Straße, in einer internen und ungestörten Position, in einer sehr zentralen Lage, nur wenige Schritte von den venezianischen Mauern der Oberstadt und der Standseilbahn, nur einen kurzen Spaziergang von der Sentierone und der historischen Gegend von Pignalo und San Tomaso entfernt, genießt es eine besonders prestigeträchtige und begehrte Lage in einem hochwertigen Wohnumfeld, mit allen Annehmlichkeiten, Geschäften und hochwertigen Restaurants, die die Lage bietet.

Das Anwesen besteht aus einer doppelten Eingangshalle mit einem Flur und einem Gästebad mit Fenster, einem großen Doppel-Wohnzimmer mit Kamin und hohen, hellen Fenstern mit Blick auf den Innenhof, einem herrlichen, geräumigen Esszimmer, einem Versorgungsbereich mit einem zusätzlichen privaten Esszimmer mit Kamin und einer Küche mit Zugang zu einem Service-Balkon, einem Flur, einem Innenzimmer als Musik-/Kinoraum, einem Nachtflur, einem großen Hauptschlafzimmer mit Balkon, einem Arbeits-/Wanderschrank mit Fenster
und eine Kolonnade, ein eigenes Bad mit Fenster, zwei weitere große Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer, das die Schlafzimmer serviert.
Vom internen Wohnzimmer führt eine interne Treppe in den Zwischengeschossbereich mit einem vierten Schlafzimmer mit Bad und einem großen begehbaren Kleiderschrank.
Auf der oberen und oberen Etage, auch über die interne Treppe zugänglich, gibt es einen Dachboden von ca. 60 qm, bestehend aus drei Zimmern und einem Badezimmer, es verfügt über Oberlichter mit Blick auf die obere Stadt und könnte als zusätzliche Schlafzimmer mit Bad und begehbaren Kleiderschrank verwendet werden, alternativ könnte es in eine separate Wohnung mit einem Schlafzimmer umgewandelt werden, auch nach außen über eine gemeinsame Eigentumswohnung Bereich zugänglich, für die Verwendung als Gästewohnung, Personal-Wohnung oder andere Wohnnutzung.

Intern verfügt das Anwesen über hohe Decken, bis zu 4, 5 Meter hoch, mit Stuck-und Freskodecken im gesamten, herrliche Kamine und originale Innenausstattung mit majestätischen Einlegearbeiten, original Herringbone Parkettboden mit Dekorationen, herrliche original Gusseisen Heizkörper und traditionelle unabhängige Heizung.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, erfordert aber Renovierungen, um dem Geschmack und den Bedürfnissen des Käufers gerecht zu werden, so dass der Endbenutzer die Immobilie vollständig personalisieren und ihren Wert erhöhen kann.

Bemerkenswert ist der bedeutende Raum unter dem Boden, der möglicherweise verwendet werden könnte, um die traditionelle Heizung in moderne strahlende Fußbodenheizung unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Charakter.

Dank der hohen Innendecken ist es auch möglich, Mezzanine für die meisten Räume zu schaffen, um zusätzliche Räume und Umgebungen basierend auf allen Bedürfnissen zu schaffen.

Das Anwesen ist ideal als prestigeträchtige Privatresidenz oder als Repräsentanz für hochkarätige Profis.

1. 970. 000,00

Energieeffizienz: E 141,94 [Kwh/m2a]

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Grundstücks- und Wohnungswesen in Valle
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