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€ 630.000

2.250 € pro m²

Haus in Padua, Padua

Hinzugefügt 7 Monate ago

Baugröße
280 m²

Padua, Padua, Venetien, Italien

RicercAttiva

Vermarktet von RicercAttiva

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Einzelvilla im Herzen der Heiligen Familie: Raum, Unabhängigkeit und Vielseitigkeit

Auf der Suche nach dem ultimativen Zuhause für Ihre Familie in der am meisten bedienten und geliebten Nachbarschaft der Stadt?

In zentraler Lage in der Heiligen Familie, schlagen wir eine geräumige Einzelvilla der 70er Jahre vor, ideal für diejenigen, die den Komfort des Zentrums und die Freiheit eines großen privaten Gartens nicht aufgeben wollen.

Räume: Großzügige Größe und Licht

Das Anwesen ist auf zwei Ebenen für insgesamt 280 kommerzielle qm (240 qm begehbar) und bietet luftige und gut verteilte Umgebungen:

Erster Plan (Hauptwohnungen):

Ein gemütlicher Eingang führt zu einem monumentalen Wohnzimmer und einem separaten Essbereich mit Küche. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenster.

Das wahre Flaggschiff?

Eine Wohnterrasse von 20 qm, ideal für Mittagessen im Freien und Momente der Entspannung.
Erdgeschoss (Vivere la Casa): Eine geräumige Taverne mit direktem Zugang zum Garten von 350 Quadratmetern, ausgestattet mit zweiter Küche und Waschküche. Der perfekte Platz für Kinderfeste oder für Abendessen zwischen Freunden.

Einzigartige Lösung: Zwei Häuser in einem

Im Erdgeschoss, mit eigenem Eingang, beherbergt die Villa eine zweite komplette Wohnung (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Bad).

Diese Konfiguration ist die ideale Antwort für:

- Eltern-Sohn-Lösung: Ihre Lieben in Ihrer Nähe zu haben, die völlige Autonomie zu wahren.
- Professionelles Studio: Für diejenigen, die von zu Hause aus in einem engagierten Raum arbeiten und vom Haupthaus getrennt möchten.

Outdoor und Komfort
Privater Garten von ca. 350 Quadratmetern: eine grüne Oase im Zentrum.

Garage, 3 reservierte Parkplätze und eine große überdachte Veranda.

Zustand der Wartung: das Haus ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar.

Kostenlos und sofort verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihrer Familie den Komfort einer einzigen Villa mit allen Dienstleistungen an Ihren Fingerspitzen zu geben. --- Anzeige veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern
Garten Terrasse
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

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Ungefährer Standort

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Garagen3%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


12.600 €
3.150 €
1.575 €
12.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Padua . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
29.925 €*
Endgültige Anschaffungskosten
659.925 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen
Englisch
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