Stadthaus in Épinal, Vogesen

Die Agentur 3%.com, Jérèmy fleurot (EI) bietet dieses schöne Reihenhaus ideal vor dem Schlosspark mit einer Garage und einem schönen Äußeren in Epinal, bestehend aus 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer auf drei Ebenen mit einer Fläche von 111 m2 auf einem Grundstück von 257 m2 errichtet erfrischen.

Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe des Place des Vosges und allen Annehmlichkeiten, hat es ein hübsches Äußeres, von dem Sie eine angenehme ruhige Aussicht in einer grünen Umgebung genießen können.

Starkes Potenzial für einen Hauptwohnsitz oder eine Vermietung!

sehr schnell zu besuchen!

Während seines Besuchs finden Sie:

Auf die rdc:

- Einen Eingang.

- Eine Garage von 30 m2 mit Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses.

- Eine Waschküche von 15 m2.

- Ein Heizraum von 6 m2.

Auf der ersten Ebene:

- Eine separate Küche von 12 m2 mit Zugang zum Garten.

- Ein offenes Wohnzimmer von 28 m2.

- Ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Waschbecken von 3 m2.

- Eine Toilette.

Auf der zweiten Ebene:

- Ein erstes Zimmer von 13 m2.

- Ein zweites Schlafzimmer von 12 m2.

- Ein drittes Schlafzimmer von 12, 5 m2.

- Ein "Raum" von 8 m2, der nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angeordnet werden kann.

Technische Angaben:

- Einige Außenschreinerei in Doppel- und Einzelholzverglasung und andere in PVC-Doppelverglasung.

- Elektrisch gesteuerte Rollläden für die Fenstertür, die Zugang zum Garten, persische Art Metall Rollläden für den Rest.

- Die verschiedenen Diagnosen wurden durchgeführt: DPE, ELEC, Carrez, Asbest, PLOMB.

- Energiediagnose: E und für THG: E

- Art der Heizung: Gaskessel auf Heizkörper.

- Herstellung von heißem Wasser: über einen Elektroballon.

Finanzielle Informationen:

- Verkaufspreis: 150 000 EUR, inklusive Gebühren.

- Vom Verkäufer bezahlte Gebühren

- Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 2 750 EUR und 3 720 EUR pro Jahr.

- Durchschnittlicher Energiepreis im Jahr 2024 (einschließlich Abonnements).

Umwelt:

- Nur ein paar Schritte vom Hyperzentrum entfernt.
- Schlosspark direkt vor dem Haus.
- Kindergarten, Grundschule, College und Highschool.
- Verschiedene Annehmlichkeiten zu Fuß in wenigen Minuten zur Verfügung.
- In der Nähe des Platzes der Vogesen.
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: SNCF Bahnhof und in der Nähe Bus.
- Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Ansprechpartner:

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn fleurot jerèmy, agent 3%.com rsac 907824296.
- Telefonisch: 06. 38. 67. 32. 43
- per E-Mail:
- Auf unserer Website : - Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agent Agent -