Welche internationalen Schulen liegen Como am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Como gehören International School of Como (6 km, Alter 3-18, Englisch), English Gate School (8 km, Alter 1-14, Englisch und Italienisch) und European School Varese (21 km, Alter 3-18, Deutsch, Englisch und Niederländisch).

Wie ist das Klima in Como?

In Como ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Como?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Como betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 885.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 42.038 €.

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€ 885.000

2.138 € pro m²

Haus in Como, Como

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 7
Baugröße: 414 m²
Grundstücksgröße: 470 m²

7 Schlafzimmer
414 m² Baugröße
470 m² Grundstücksgröße

Como, Como, Lombardei, Italien

Vermarktet von Realpoint Property

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

In Panoramalage in Como Sagnino bieten wir Ihnen ein komplettes Gebäude auf drei Etagen mit einem großen privaten Garten zum Verkauf an.
Das Anwesen stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, geeignet entweder als geräumiges Einfamilienhaus oder für die Unterteilung in mehrere Einheiten.
Das Layout ist derzeit wie folgt:
Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, Garage, Keller, Veranda und Hobbyraum
Erster Stock: 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnküche, Doppel-Wohnzimmer und zwei Balkone (ca. 30 qm gesamt)
Zweiter Stock: Master-Suite mit Bad, Wohnzimmer, kleine Küche, zwei zusätzliche Zimmer und eine große Terrasse
Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und weniger als 2 km von der Schweizer Grenze (Chiasso) entfernt.

Leben in Como

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Realpoint Property nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.8mm	5.7°C	-2.3°C	18.7°C
Feb	15	7.7mm	8.9°C	2°C	18.6°C
Mär	8	9.1mm	10.2°C	2.7°C	20.6°C
Apr	17	3.8mm	12.5°C	3.9°C	25.7°C
Mai	1	11.3mm	16°C	8.8°C	23.6°C
Jun	7	7.1mm	20.1°C	12.3°C	29.7°C
Jul	11	4.5mm	24.1°C	14.6°C	31.8°C
Aug	15	2.4mm	25.7°C	19.3°C	32.2°C
Sep	8	6.8mm	18.7°C	11.5°C	29.5°C
Okt	8	10.2mm	15.5°C	8.7°C	20.7°C
Nov	24	0.6mm	9.3°C	-0.2°C	19.4°C
Dez	23	0.5mm	6.3°C	1.3°C	14.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,17.700 €

17.700 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.425 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.213 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Como . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Realpoint Property

Edward Crompton

Sprachen: Deutsch, Katalanisch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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Referenz zur Immobilie: 1799-964379

€ 885.000

Haus in Como, Como

Schlafzimmer: 7
Baugröße: 414 m²
Grundstücksgröße: 470 m²

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English Gate School, 8 km

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KlimaDurchschnittlich 14°C, am wärmsten im August mit 26°C

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