Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Mysquare Real Estate freut sich, die Luxus-Entwicklung "paulo dias novais 45" ist eine Wohnanlage mit einem deutlich zeitgenössischen Stil, neben Avenida da Boavista, im Bau auf einem 800 m2 Grundstück, im Block von Ruas Correia de Sá und Paulo Dias Novais, nur 200 Meter von Avenida Marechal Gomes da Costa in der Stadt Porto.

Die Paulo Dias Novais 45 Wohnanlage umfasst 7 Wohnungen – 1 T2 Wohnung, 5 T3 Wohnungen und 1 T4 Duplex Wohnung (Penthouse mit Jacuzzi).

Die Apartments mit Ost-West-Orientierung verbinden Design, Komfort und Funktionalität und richten sich an ein Publikum, das lieber in der prestigeträchtigsten Wohngegend von Porto, neben Avenida Marechal Gomes da Costa und in der Umgebung von Parque da Cidade, Foz, der Katholischen Universität und den besten Schulen in Porto lebt.

Das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz, vor allem der U-Bahn-Bus, stellt die Eigentumswohnung nur wenige Minuten von Rotunda da Boavista, dem Stadtzentrum, Foz und den Stränden.

Das Gebäude verfügt über einen Keller, mit einer Box mit 2 Räumen pro Wohnung (T2 und T3) und 4 Räumen (T4 Duplex).

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Fußböden
Trockene Flächen: Fester Fischgrätenboden in Pau-Mulato oder gleichwertigem Holz.
Nasse Bereiche: Gästetoilette: Estremoz Marmor; WC-Zimmer: Ruivina Marmor.
Wände
Trockene Bereiche: lackierte Gipskartonplatte.
Nasse Bereiche: Küche: kompakter Marmor agglomeriert auf der Oberseite und zwischen den Möbeln; WC: Estremoz Marmor und bemalte Gipsplatte, mit eingebautem Spiegel; WC: Ruivina Marmor und spiegelbemalte Gipsplatte.
Höchstgrenzen
Trockene Flächen: Zwischendecken mit Gipskarton.
Nasse Flächen: falsche Decken in wasserabweisender Gipsplatte.
Isolierungen zwischen Fraktionen
Mauern zwischen angrenzenden Häusern im Thermalblock.
Gipsplatten mit Rock Wool Isolierung
Zimmerei
Türen und Schränke: Lackierte MDF
Küchen: Lackierte MDF.
Sanitäre Einrichtungen
Sanindusa suspendierte sanitäre oder gleichwertige Ware.
Einbau-Waschbecken und Schrank in lackiertem MDF.
Duschschirm aus Glas.
Bruma Mischarmaturen oder gleichwertig.
Verschiedene Ausrüstungsgegenstände
Portrisa Sicherheitstüren oder gleichwertig.
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt.
Bosch-Geräte oder gleichwertige Geräte.
Berker elektrische Schaltgeräte oder gleichwertige Geräte.
LED-Projektoren.
Heizung von Sanitärwasser durch Wärmepumpe.
Teka-Spülmaschine aus rostfreiem Stahl oder gleichwertig;
Bruma Einhebelmischer oder gleichwertig.
Orona Aufzüge oder gleichwertig.
Installation der eingebauten zentralen Klimaanlage.
Fristen
Erwartete Fertigstellung für die 2. Hälfte des Jahres 2026.

Anmerkungen:
Die vorgestellte Finishing-Karte ist lediglich indikativ, sie kann aufgrund der vom Projektträger aufgrund der fehlenden Liefer- oder Produktionszeit ermittelten Konstruktionsänderungen Änderungen unterzogen werden. In der Klimaanlage ist nur die Vorinstallation der Klimaanlage enthalten, und die restlichen Optionen müssen budgetiert werden.
Jeder Ersatz wird unter Einhaltung der Qualitätsstandards vorgenommen, die mit den vorgesehenen und im Einvernehmen mit dem Kunden identisch sind.
Bilder nur für illustrative Zwecke.