Welche internationalen Schulen liegen Le Mesnil-Gilbert am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Le Mesnil-Gilbert gehören École des Roches (144 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch), Montessori En Ville (170 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (203 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Le Mesnil-Gilbert?

In Le Mesnil-Gilbert ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Le Mesnil-Gilbert?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Le Mesnil-Gilbert betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 235.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 20.093 €.

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Haus in Le Mesnil-Gilbert, Manche, Le Mesnil-Gilbert - € 235.000 | Ref: 200861 - Foto 1

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€ 235.000

1.451 € pro m²

Haus in Le Mesnil-Gilbert, Manche

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baugröße: 162 m²
Grundstücksgröße: 12.000 m²

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
162 m² Baugröße
12.000 m² Grundstücksgröße

Le Mesnil-Gilbert, Manche, Lower Normandy, Frankreich

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Das Hotel liegt in Le Mesnil-Gilbert (50670) und bietet eine ruhige und authentische Umgebung, ideal für Naturliebhaber. Wenige Minuten vom Dorf Brecey entfernt genießt es eine strategische Lage, um Ruhe und Praktikabilität zu verbinden.

Draußen erstreckt sich dieses renovierte Steinhaus über ein großes Grundstück von 1, 2 Hektar.

Mit einem Swimmingpool, einer Doppelgarage, Nebengebäuden, Pferdeboxen und einem Obstgarten bietet es ein Wohnumfeld im Einklang mit der Natur.

Im Inneren besteht das Haus von 162 m2 aus 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 Toiletten. Ausgestattet mit geothermischen und flugthermalen, bietet es einen optimalen Komfort. Mit dem Potenzial, ein Ferienhaus zu schaffen, verbindet diese Eigenschaft Charme von alt und modern, bietet eine geräumige und funktionale Wohnumgebung.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis : 235 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Georges Norman, Tel. : 06 50 47 93 29, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der SFCR der Kosten unter der Nummer registriert 791 536 584

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Parkplatz
Innenausstattung: Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Mesnil-Gilbert

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	12	5.2mm	4.8°C	-4.6°C	13.5°C
Feb	3	5.6mm	8.9°C	1.6°C	16.9°C
Mär	7	3.7mm	8.7°C	0.5°C	19°C
Apr	8	3.1mm	10.4°C	2.7°C	22.3°C
Mai	5	3.4mm	13.6°C	6°C	24.7°C
Jun	9	2mm	14.9°C	6.2°C	28.2°C
Jul	6	2.8mm	17.5°C	9.8°C	31.7°C
Aug	11	2.1mm	18.5°C	11.3°C	31.1°C
Sep	6	5.1mm	15°C	6.7°C	25°C
Okt	11	4.2mm	13.2°C	6°C	20.5°C
Nov	15	3.8mm	9.3°C	-3.1°C	17.5°C
Dez	8	2.7mm	6.9°C	-0.2°C	14.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,13.630 €

13.630 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.175 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

588 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Mesnil-Gilbert . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: