Wohnung in Rouen, Seine-Maritime

Verwöhnen Sie sich in einer Ansicht, die die Schönheit der Normandie definiert.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf der Morgensonne, die von der Seine, den ruhigen Kurven der Île Lacroix und dem majestätischen Turm der Kathedrale reflektiert wird – alles von Ihrem privaten Balkon. Dies ist mehr als nur eine Wohnung; es ist ein Vordersitz zu den besten von Rouens Erbe.
Prime Right Bank Standort
Perfekt gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die lebendige Energie der rechten Bank, während Sie in der ruhigen Ruhe eines dual-aspect Haus. Dies ist eine begehrte Adresse, wo alles zu Fuß erreichbar ist: Gourmet-Restaurants, Boutiquen und malerischen Flussuferbummeln.
? Elegantes, lichtdurchflutetes Leben
Diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um natürliches Licht und Fluss zu maximieren:
• Living Space: Eine weitläufige, warme Lounge und ein einladender Essbereich im Sonnenlicht – ideal für Unterhaltung.
• Sleep & Lagerung: Zwei großzügige Doppelzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem maßgeschneiderten, High-End-Ankleideraum.
• Modern Comforts: Eine praktische, voll ausgestattete Küche und ein modernes Bad mit Doppel-Eitelkeit.
? Außergewöhnliches Investitionspotential
Mit seinen "Bild-Postkarte" Ansichten und der strategischen Lage ist diese Immobilie ein seltenes Juwel für kurzfristige Vermietungen (Airbnb / ):
• Tourist Magnet: Die unmittelbare Nähe zum historischen Herzen und dem ikonischen Blick auf die Kathedrale garantieren ganzjährig hohe Belegungsraten.
• Der "Wow"-Faktor: Premium-Features, die sofort auf Buchungsplattformen hervorstechen und eine hohe Rendite auf Investitionen gewährleisten.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (le charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Prix de vente : 168 420 €

Gebühren für Honorare vendeur

Kontaktez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, E-mail : - EI - Agent immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148