Haus in Roseto degli Abruzzi, Teramo

Abruzzen - cologna paese (TE): Wir bieten zu verkaufen ein Anwesen als Agrotourismus-Anlage mit Gastfreundschaft, Catering und Freizeitaktivitäten, verbunden mit der ländlichen Welt, innerhalb eines Bauernhofes. Das Anwesen hat eine Wohn-, landwirtschaftliche und touristische Berufung.

Warum wählen Sie diese Eigenschaft:

1. Wenn Sie eine unternehmerische Vision haben und in eine fertige Struktur investieren möchten.
2. Wenn Sie eine Familie haben, die Tiere und die Natur liebt.
3. Panoramablick, Ruhe und Privatsphäre.
4. Geräumige Innenräume und großzügige Außenräume.

Interieur: Die Eigenschaft ist mit 4 unterschiedlichen Strukturen gruppiert:

- Die erste steht für das Herrenhaus.
- Die zweite wird für die Verkostung und Verarbeitung von typischen und lokalen Produkten verwendet.
- Die dritte und vierte sind Zubehör für das Bauernhaus.

Details: Es gibt eine Photovoltaikanlage von 14, 5 kW, die vor kurzem im Jahr 2025 installiert wurde. Ein artesischer Brunnen mit einer elektrischen Pumpe, nützlich zum Bewässern des Außenhofs. Darüber hinaus gibt es einen Rinderschuppen mit Elektro- und Sanitärsystem von ca. 374 Quadratmetern.

Draußen: Das Anwesen steht auf 10 Hektar Land, von denen 4000 Quadratmeter der Haupthof des Gebäudes als Garten genutzt ist, auf 2000 Quadratmetern gibt es einen Weinberg mit 15 Reihen von Montepulciano D'Abruzzo Trauben, auf 6000 Quadratmetern gibt es etwa 250 Olivenbäume in Produktion, auf 1000 Quadratmetern gibt es einen Obstgarten und die restlichen Quadratmeter sind landwirtschaftliche Flächen, die als Campingplatz genutzt werden können.
Darüber hinaus hat die Struktur Besitz für eine Hälfte des Sees unten.
Der Eingang wird von einer charmanten, von Bäumen gesäumten Allee mit einem Panoramablick auf die Adria und die Möwen begleitet.

Lage: Das Anwesen befindet sich in den Abruzzen, in der Ortschaft Villa Volpe - Cologna Paese, in einer atemberaubenden Landschaft. Nur wenige Minuten entfernt sind die Strände von Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia und Giulianova; wo wir die Wunder des Stadtzentrums genießen können, mit seiner Geschichte, typische Produkte und Dienstleistungen aller Art.
Alles, was Sie von hier aus besuchen möchten, ist möglich, wie der Nationalpark Maiella, der Nationalpark Abruzzen, Latium und Molise, der Nationalpark Gran Sasso und Monti della Laga und der regionale Naturpark Sirente-Velino. Darüber hinaus ist der Flughafen Pescara nur 40 Minuten entfernt.

Für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter 0859046841, auch via WhatsApp. Oder, unter der E-Mail-Adresse