Wohnung in Marsciano, Perugia

Objektbeschreibung
in der stimmungsvollen historischen Kulisse von Schloss Monticelli, das auf einem Hügel mit Blick auf die Ebene und freiem Blick auf Assisi und den Berg Amiata liegt, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock von ca. 115 Quadratmetern an, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, drei Doppelzimmern und drei Badezimmern, von denen zwei en-suite sind.
Die interne Aufteilung ermöglicht dank zweier unabhängiger Eingänge eine einfache Aufteilung in zwei Einheiten, was die Immobilie besonders interessant für die Vermietung oder flexible Raumgestaltung macht.
Der Komplex, der sich im Laufe der Jahrhunderte von einer Militärfestung zu einem Benediktinerkloster und später zu einer Adelsresidenz wandelte, ist heute eine elegante Wohnanlage, die unter Denkmalschutz steht.

Aussenbereiche
gäste und Eigentümer können großzügige Grünflächen von ca. 8000 m², Gemeinschaftspools und Parkplätze sowie das hauseigene Wellnesscenter und die Gastronomieangebote nutzen.

Nutzung und potenzial
das Objekt, das bereits als Hotelbetrieb geführt wird, stellt dank des vorhandenen, auf die Verwaltung von touristischen Vermietungen spezialisierten Personals sowohl als Immobilieninvestition als auch als Ferienresidenz oder elegante Zweitwohnung eine ideale Lösung dar.
Das durch das Kulturerbegesetz geschützte Objekt bietet möglicherweise attraktive Steuervorteile, insbesondere für Instandhaltungs- und Restaurierungsprojekte.