Wohnung in Marsciano, Perugia

Objektbeschreibung
im charmanten Wohnambiente des Castello di Monticelli, einem prestigeträchtigen historischen Komplex inmitten der umbrischen Landschaft, der seit 1999 Gegenstand eines umfassenden, denkmalgerechten Restaurierungsprojekts ist, bieten wir eine Erdgeschosswohnung von ca. 80 Quadratmetern mit einem privaten Garten von ca. 100 Quadratmetern an.

Innere zusammensetzung
die Wohneinheit besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer en suite. Sie zeichnet sich durch traditionelle regionale Ausstattungsmerkmale wie freiliegende Holzbalken, Terrakottafliesen und -böden aus, die der Immobilie eine authentische und charmante Atmosphäre verleihen.

Aussenbereiche
die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Residenz mit rund 8.000 m² großen Gemeinschaftsparks und Gärten, zwei Panorama-Swimmingpools und Parkplätzen. Zudem besteht die Möglichkeit, nach vorheriger Reservierung und gegen Gebühr die hauseigenen Spa- und Restaurant-Services zu nutzen.

Nutzung und potenzial
das Objekt, das bereits als Hotelbetrieb geführt wird, stellt dank des vorhandenen, auf die Verwaltung von touristischen Vermietungen spezialisierten Personals sowohl als Immobilieninvestition als auch als Ferienresidenz oder elegante Zweitwohnung eine ideale Lösung dar.
Das durch das Kulturerbegesetz geschützte Objekt bietet möglicherweise attraktive Steuervorteile, insbesondere für Instandhaltungs- und Restaurierungsprojekte.