Haus in Limena, Padua

In der Stadt Limena, in einer grünen Gegend zwei Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine schöne Immobilienlösung, mit sehr großen Innen- und Außenbereichen und einem rustikalen Anbau sehr nützlich für verschiedene Zwecke.

Das Haus, Baujahr 1985, ist bereits in zwei Einheiten unterteilt und auf zwei Ebenen über dem Boden angeordnet; im Laufe der Jahre wurde das Haus immer perfekt gepflegt und die Anlagen wurden immer aktualisiert, mit der Installation einer Photovoltaik-Anlage 3 KWh und Solarthermie-Panels für die Produktion von Warmwasser.

Das Haupthaus im Hochgeschoss, leicht zugänglich über eine Außentreppe, bestehend aus einem großen Wohnbereich, wo wir von einem hellen Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern nach Süden und Blick auf den Park, die mit der separaten Küche verbindet, mit unabhängigen Außentreppe begrüßt werden.
Der Korridor, der mit dem Schlafbereich verbunden ist, führt uns zu den drei Schlafzimmern zum Klettern und zu den beiden Badezimmern, die beide verglast sind, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, im Dienste des Hauses. Um ein komfortables Abstellraum auf dem Boden und ein großes Loft, das als zusätzlicher Raum genutzt werden kann, als Dachboden für den Wechsel der Saison oder um Gegenstände zu speichern, die nicht von der täglichen Nutzung.

Das Haus im Erdgeschoss hat einen eigenen, unabhängigen Zugang von der U-Bahn und besteht aus dem Wohnbereich bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer und separate Küche. Im Schlafbereich gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Einzelzimmer und ein komplettes Fenster Badezimmer.
Während wir ein paar Schritte hinunter gehen erreichen wir den Bereich als Taverne genutzt, mit Keller und Waschküche. Dieser Raum, mit Doppelausgang auf der Außenseite durch zwei Türen-Fenster, ist auch direkt mit dem Haus des oberen Stockwerks durch eine schöne hölzerne Innentreppe verbunden.

Äußerlich ist das Haus von einem schönen Park von ca. 6000 Quadratmetern umgeben, derzeit in mehreren Bereichen organisiert: ein Gartenbereich, der das Haus, einen Hain, einen Obstgarten und eine kleine umschlossene Fläche umgibt, um den Garten zu machen.

Zum Abschluss finden wir den rustikalen Anbau von ca. 210 qm, auf zwei Ebenen angeordnet, hat eine interne Einteilung in mehrere Räume und hat eine bequeme Zugangstür für den Eingang und Ausgang von landwirtschaftlichen Fahrzeugen. Dieser Anbau kann auch als Garage genutzt werden, oder in eine Wohnung mit einer möglichen Erhöhung des Würfels umgewandelt werden, vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde nach dem Projekt, das realisiert werden soll.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, es ist selten, eine Immobilie mit diesen Funktionen zu finden!

Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien auf dem Gebiet von Limena und Villafranca Padovana,
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Tel. 049/767720
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