Haus in Malveira, Distrikt Lissabon

Immobilien mit großem Potenzial in Malveira de Cima zu leben, die Familie zusammenzubringen oder zu investieren

Das in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend gelegene Anwesen mit 325 m2 Grundstück, bestehend aus zwei unabhängigen Gebäuden, zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und sein breites Nutzungsspektrum aus.

Ideal für diejenigen, die ein Projekt mit Identität suchen, ob sie ein Traumhaus schaffen, zwei Generationen beherbergen oder eine Investition mit mehreren Strategien entwickeln.

Das erste Haus, mit 137 qm, ist derzeit für die Wohnnutzung angepasst und bietet einen Raum voller Charakter, mit einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit hohen Decken, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Zwischengeschoss.
Eine warme und unverwechselbare Atmosphäre, perfekt als permanente Residenz, Ferienhaus oder für Mieteinnahmen.

Draußen gibt es eine angenehme 74 qm Terrasse, teilweise mit einer Veranda bedeckt, die einen geschützten und einladenden Bereich für Freizeitmomente, Outdoor-Essen und Familienfeiern schafft.

Das zweite Gebäude hat eine Grundfläche von 108 m2, die derzeit aus Erdgeschoss und Dachgeschoss besteht.
Im Jahr 2001 wurde ein Wiederaufbauprojekt für ein zweistöckiges Einfamilienhaus (108 qm + 108 qm) genehmigt, aber nicht durchgeführt und ist seitdem abgelaufen. Dennoch ist dieser Präzedenzfall ein starker Indikator für die Bau Machbarkeit, so dass die Entwicklung einer geräumigen Vier-Zimmer-Villa auf die zukünftigen Eigentümer Geschmack zugeschnitten.

Dieses Layout ermöglicht mehrere Möglichkeiten:
Hauptwohnsitz mit einer zweiten Einheit für Mieteinnahmen
Lösung für zwei Familien
Investitionsvorhaben
Möglichkeit der Unterteilung in zwei unabhängige Eigenschaften

Exzellente Zugänglichkeit:
Etwa 30 Minuten von Lissabon
Nur 20 Minuten von den Stränden von Ericeira
Busverbindungen 350 Meter entfernt

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Freiraum, Charakter und starke Wertschätzung Potenzial, in einer friedlichen Umgebung in der Nähe von allem suchen.

Die derzeit als Wohnung genutzte Einheit besitzt eine Lizenz für die Nutzung als sozialer/rekreationeller Raum und wurde für den Wohngebrauch angepasst.