Stadthaus in Ilhavo, Distrikt Aveiro

Einstöckiges Einfamilienhaus der Typologie T3, gelegen in Gafanha do Carmo, im Landkreis Ílhavo. Das Projekt präsentiert eine moderne Architektur mit einer funktionalen und ausgewogenen Raumaufteilung, die Komfort und Effizienz in den Vordergrund stellt.Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und umfasst Wohnbereich, Schlafbereich und Garage. Der Eingang führt in eine Diele, die das Wohnzimmer mit dem Schlafbereich verbindet. Das Wohnzimmer profitiert von guter Sonneneinstrahlung und direktem Zugang zum Außenbereich. Die Küche ist vollständig ausgestattet und funktional gestaltet, mit einem angrenzenden Essbereich. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon en suite, sowie zwei vollständig ausgestattete Badezimmer. Zudem gibt es eine Garage mit automatischem Tor.Das Innere zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus. Die Wände sind verputzt und gestrichen, mit margres-Keramikverkleidungen oder gleichwertigen Materialien in den Bädern. Die Innenböden sind aus Vinyl, was Komfort und Langlebigkeit garantiert, während die Außenböden mit Betonplatten versehen sind. Die Innenverkleidungen sind matt lackiert, und die Einbauschränke haben Holzoberflächen.Die Küche besteht aus thermolaminierten Möbeln, einer Arbeitsplatte und Rückwand aus Mineralverbundstoff und ist mit TEKA-Geräten oder gleichwertigen ausgestattet. Die Sanitäranlagen sind von sanitana oder gleichwertig, die Armaturen Bruma oder gleichwertig, und die Spülsysteme OLI oder gleichwertig. Die Duschwannen sind aus Harz gefertigt.Der Komfort und die Energieeffizienz werden durch eine hocheffiziente Wärmepumpe für Warmwasserbereitung und ein LG-Klimasystem oder gleichwertig gewährleistet. Die Beleuchtung erfolgt über Einbaustrahler, und das Haus verfügt über eine Video-Gegensprechanlage.Außen sind die Fassaden mit einem grauen ETICS-System versehen, mit sosoares-Aluminiumrahmen oder gleichwertig und Außenverkleidungen aus hydropanel-Gipskarton. Die Außenböden bestehen aus Betonplatten oder geglättetem Beton und gewährleisten Langlebigkeit und architektonische Harmonie.Dieses Haus steht für eine sorgfältige und funktionale Bauweise mit hochwertigen Materialien und technischen Lösungen, die Komfort und Beständigkeit in einem ruhigen Wohngebiet von Gafanha do Carmo gewährleisten.Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2027 – ideal für alle, die mit Ruhe planen möchten.ihr zuhause ist hier