Stadthaus in Aveiro, Distrikt Aveiro

Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in Aradas, in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen sowie eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und sorgt somit für eine ausgezeichnete Lebensqualität.Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 585 m² und zeichnet sich durch seine Funktionalität, seinen Komfort und eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung aus. Es verfügt über 189,70 m² Wohnfläche, eine Garage mit 21,47 m² sowie einen Anbau mit 15,45 m².Aufteilung der RäumeErdgeschoss:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Eingangshalle, die zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Open-Space-Konzept mit der Küche führt – ideal für Familienmomente und geselliges Beisammensein. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Büro – perfekt für Homeoffice – sowie ein praktischer Abstellraum.Obergeschoss:Der private Bereich des Hauses umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer sowie eine komfortable Suite. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität und Wohlbefinden bieten. Zusätzlich verfügen sie über Balkone, die einen angenehmen Außenbereich schaffen.Außenbereich:Im Außenbereich befindet sich ein privater Garten, ideal für entspannte Momente im Freien, eine geschlossene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.Ausstattung und Materialien:Das Haus überzeugt durch sorgfältig ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungen, die Komfort und Langlebigkeit gewährleisten. Die Badezimmer sind mit hängenden Sanitäranlagen von Sanindusa ausgestattet, die Küche ist vollständig mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und die Treppe verfügt über eine elegante Eichenoptik, die eine warme und harmonische Atmosphäre schafft.Ein Haus für alle, die Komfort, Modernität und eine hervorragende Lage suchen.ihr zuhause lebt hier