Welche Flughäfen liegen Ilhavo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ilhavo sind Flughafen Porto (72 km), Flughafen Vigo (181 km) und Flughafen Lisboa (205 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ilhavo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ilhavo gehören Aljezur International School (51 km, Alter 11-18, Englisch), Oporto British School (61 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule zu Porto (61 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Ilhavo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ilhavo wird von Wohnungen dominiert, mit 44% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (10%) und Stadthäuser (7%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Ilhavo?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Ilhavo auf Kyero beträgt 389.364 €.

Wie ist das Klima in Ilhavo?

In Ilhavo ist es im Juli am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ilhavo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ilhavo betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 485.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 56.018 €.

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Stadthaus in Ilhavo, Distrikt Aveiro, Ilhavo - 485.000 € | Ref: 053056 - Foto 1

Stadthaus in Ilhavo, Distrikt Aveiro, Ilhavo - 485.000 € | Ref: 053056 - Foto 2

485.000 €

2.413 € pro m²

Stadthaus in Ilhavo, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 201 m²
Grundstücksgröße: 230 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
201 m² Baugröße
230 m² Grundstücksgröße

Ilhavo, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Predimed Portugal

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Freistehendes T3+1-Haus im Bau, gelegen in einer ruhigen Gegend mit Blick auf die Ria von Aveiro.Das Projekt wurde entwickelt, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu gewährleisten.Bestehend aus einer ausgestatteten Küche, einem nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer mit hervorragendem Tageslicht, einer Suite mit Balkon und Zugang zur Terrasse, Holztreppe, Einbauschränken und einem begehbaren Kleiderschrank unter der Treppe.Inklusive geschlossener Garage, Klimaanlage, elektrischen Rollläden, Waschmaschine und Trockner sowie mehreren Vorinstallationen (Grill, Gas, Ladestation für Elektroautos, Videoüberwachung).Passen Sie die Ausstattung nach Ihrem Geschmack an.ihr zuhause wohnt hier!

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Extern: Terrasse Grill Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauschränke Behindertengerechter Zugang
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ilhavo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Predimed Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 72 km
Vigo Flughafen, 181 km
Lisboa Flughafen, 205 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.6mm	12.3°C	0.6°C	22.2°C
Feb	13	6.8mm	13.1°C	5.1°C	22.5°C
Mär	11	8.1mm	13.1°C	4.7°C	27.2°C
Apr	16	4.8mm	15.9°C	7°C	27.6°C
Mai	14	2.7mm	15.9°C	7.4°C	29.7°C
Jun	17	2mm	19.1°C	12.9°C	31.1°C
Jul	24	0.8mm	20.8°C	14.1°C	33.9°C
Aug	28	0mm	20.7°C	14°C	30°C
Sep	21	2.5mm	19.2°C	9.6°C	33.9°C
Okt	6	6.8mm	17.9°C	8.3°C	25.8°C
Nov	15	3.6mm	16.4°C	8.8°C	23.7°C
Dez	23	0.7mm	11.2°C	1.6°C	21.8°C

Immobilienmarkt in Ilhavo

	Wohnungen	44%
	Grundstücke	25%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Stadthäuser	7%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,38.800 €
SELO: 0.8%,3.880 €

42.680 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.425 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.213 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ilhavo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: