Stadthaus in Almada, Distrikt Setúbal

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, in der avantgardistische Architektur auf absoluten Komfort und exklusivstes Design trifft. Auf einem Eckgrundstück mit 1.000 m² gelegen, bietet diese Villa vollständige Privatsphäre, einen privaten Pool sowie hochwertige Ausstattungen, die das Konzept des stilvollen Wohnens neu definieren.Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen anspruchsvollen, nachhaltigen und technologisch fortschrittlichen Lebensstil in einer Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität zu ermöglichen.ErdgeschossWohnzimmer – Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit großen Glasflächen, die eine perfekte Verbindung zum Garten und Pool schaffen. Die ideale Umgebung für Familienmomente oder um Gäste stilvoll zu empfangen.Küche – Mit modernen und minimalistischen Linien, ausgestattet mit hochmodernen Siemens-Geräten. Ein Raum, der Funktionalität und Eleganz vereint, ideal für alle, die die Kunst des Kochens und des gemeinsamen Genießens schätzen.Küche und Technikbereich (Waschküche)Private Suite – Perfekt für Gäste oder für diejenigen, die den Komfort eines Schlafzimmers im Erdgeschoss bevorzugen, mit großzügigen Flächen und eigenem Bad.Büro / Vielseitiges Zimmer – Ein flexibler Raum, ideal als Homeoffice, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer.Gäste-WC – Mit anspruchsvollem Design und hochwertigen Materialien, die in jedem Detail überzeugen.Garage – 35 m²Obergeschoss3 Exklusive Suiten – Großzügige Räume, Blick auf Garten und Pool, erstklassige Ausstattungen und absolute Privatsphäre. Die perfekte Balance zwischen Wohlbefinden, Komfort und Design.AnkleidezimmerMaterialien & Exzellentes DesignMinimalistische Fensterrahmen aus mattschwarzem Aluminium mit thermischer Trennung (sosoares) für maximale Energie- und Schalldämmung.Badezimmer mit Materialien von Porcelanosa ausgestattet.Vinylboden in Eichenoptik Honig (clickart).Elektrische Wärmeschutz-Rollläden in allen Schlafzimmern sowie intelligente Sonnenschutzsysteme im Wohnzimmer und Büro, steuerbar per WLAN.Maßgefertigte Tischlerarbeiten bis zur Decke, lackierte Türen, Einbauschränke und eine gepanzerte Eingangstür mit 2,40 m Höhe.Technologie & EnergieeffizienzFußbodenheizung und -kühlung, betrieben durch Solarpaneele und eine 15 kW Vaillant-Wärmepumpe.Kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem (VMC) von Vaillant.Solaranlage mit 500-Liter-Speicher (Sunencraft).Vorinstallation für Photovoltaikanlage zur Steigerung der Energieautarkie.Solarmodule zur Energieerzeugung – Eigenverbrauch.Vaillant-Wärmepumpe.Ausstattung & KomfortVoll ausgestattete Küche und Waschküche mit integrierten Siemens-Geräten.Betonpool mit beigem Mosaikbelag, Salzwassersystem und automatischer pH-Regelung.Garage für 2 Fahrzeuge mit Ladestation für Elektroautos.Zentrale Staubsauganlage.Solarsystem zur Warmwasserbereitung.Salzwasserpool – Elektrolyse-System.Prestigeträchtige LageGelegen in der exklusiven Gegend von Marisol – Charneca da Caparica, nur wenige Minuten von den Stränden der Costa da Caparica und weniger als 25 Minuten von Lissabon entfernt. Eine Oase der Ruhe mit hervorragender Anbindung und unvergleichlicher Lebensqualität. Wenn Sie eine moderne Villa suchen, in der Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen, ist dies Ihre Gelegenheit.Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und lassen Sie sich begeistern.