Stadthaus in Tavira, Distrikt Faro

Erstaunliche Immobilie mit touristischen Wohnungen - Business oportunity
Oder ein großes Familienhaus
Diese einzigartige und schöne Unterkunft befindet sich nur wenige Autominuten vom Zentrum von Tavira entfernt.
Es ist ein wunderbares Anwesen mit großem Potenzial, sich in der Region zu etablieren und sich dem touristischen Vermietungsunternehmen – Local Accommodation AL License Operating – zu widmen.
Grundstücksgröße: 5200m2. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und abgeschlossen.
Hauptvilla: 858, 90m2 mit 3 Studios und 6 Apartments mit 1 Schlafzimmer (insgesamt 9)
Separates Haus: 97m2 mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, davon 1 ensuite.
Villa
Beim Betreten des Grundstücks durch ein elektrisches Tor, finden Sie eine Einfahrt zusammen mit 10 Parkplätzen. Dann betreten Sie die Villa durch eine auffällige, hölzerne Doppeltür.
Der geräumige marmorierte Eingang führt zu 5 Wohnungen und einer markanten Treppe in die oberen und unteren Etagen. Sie finden auch im Erdgeschoss ein Büro, einen Service-Abstellraum und eine Waschküche.
Erdgeschoss - 4 Ein-Zimmer-Wohnungen und 1 großes Studio. Diese verfügen über große Terrassen und individuelle Grillmöglichkeiten.
Im ersten Stock befinden sich 2 Apartments mit 1 Schlafzimmer und 2 Studios. Diese verfügen über Balkone.
Alle Wohnungen verfügen über doppelt verglaste Türen und Fenster mit Moskitonetzen und Rollläden. Alle Wohnungen verfügen über Klimaanlagen und Heizkörper.
Südlage Wohnung haben Meerblick, während die Nordlage Wohnung haben ungehinderten Blick auf den Weinberg und die Landschaft.
Auf der unteren Etage dieser großen Villa finden Sie einen geräumigen Bereich mit einer Bar, eine voll ausgestattete Küche, 2 Toiletten und viele Einbauschränke. Dieser Raum hat das Potenzial, als Spielzimmer, ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Sozial-und Essbereich, oder für jede andere Verwendung verwendet werden, um das Geschäft weiter zu monetarisieren.
Zweites Haus:
Dieses typisch algarvianische Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, 2 Badezimmer (inklusive eines ensuite), eine große Küche, ein Wohnzimmer, einen zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und eine Waschküche.
Alle Fenster sind mit Moskitonetzen und Rollläden doppelt verglast.
Das Haus ist mit Klimaanlagen, Heizkörpern und 2 Holzsäfen ausgestattet.
Drei Seiten dieses Hauses wurden mit "Capote"-Verkleidung isoliert.
Eine große, schattige Terrasse vor dem Haus führt zu den Außentreppen bis zur Dachterrasse, von wo aus Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und den Weinberg in der Umgebung und die ganze weite Landschaft, wo sich dieses herrliche Anwesen befindet, genießen können.
Im Freien
An der Vorderseite der Villa wurde der Außenbereich geschickt entworfen, um ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe zu bieten.
Das Salzwasserbecken ist 12 x 6m. Das Kinderbecken ist 3x3m.
Die steinige Terrasse rund um den Pool ist von einer 2, 5m x 12m langen Pergola beschattet.
Ein Teil des Gartens hat beeindruckende Palmen, dekorative Kakteen und Sukkulenten, um eine mediterrane Landschaft zu bilden.
Weite Wege führen Sie um das Grundstück, das von blühenden Pflanzen, Sträuchern und Nadelbäumen begrenzt wird.

Auf der Rückseite, zwischen der Villa und dem zweiten Haus ist ein Obstgarten, der Ihnen eine Vielzahl von Obstbäumen bietet: Orangen, Zitronen, Granatäpfel, Feigen, Loquat etc.
Energiezertifikat: B: Die Immobilie ist mit allen Versorgungsunternehmen einschließlich Fibre verbunden.
Zusätzliche Ausstattung
- Bohrloch mit 6000 Liter Ablagerungstanks mit UV-Filtersystem zum Einsatz in den Häusern und für Bewässerungsanlagen
- 6 Sonnenkollektoren mit 300-Liter- und 200-Liter-Wassertanks für Warmwasser
- Wärmepumpe zur Unterstützung von Solarpaneelen für Warmwasser
- 38 Photovoltaik-Paneele für maximal 12kwh Strom pro Tag
- Gastank für das zweite Haus
- Automatische Bewässerungsanlage
Das Anwesen ist sehr speziell und einzigartig in der Region und geeignet für alle, die sich diesem Geschäft widmen möchten, wo Wartungs- und Versorgungskosten mit einem hohen ökologischen Nachhaltigkeitsniveau kontrolliert werden oder für diejenigen, die einfach nur mit ihrer Familie in einem grandiosen Anwesen einen Lebensstil genießen möchten und nur wenige Minuten zum lokalen Supermarkt und der charmanten Stadt Tavira.
== Einzelnachweise ==