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€ 475.000

2.596 € pro m²

Wohnung in Loule, Distrikt Faro

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
183 m²

Loule, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

IAD PORTUGAL

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

*Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Quarteira*

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen – eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Modernität und eine wirklich privilegierte Lage im Herzen von Quarteira verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung sowie das natürliche Licht, das alle Räume durchflutet. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen offenen Wohnbereich empfangen, in dem Küche und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen und eine moderne, funktionale und äußerst einladende Atmosphäre schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 35,47 m² wurde dieser Bereich gestaltet, um unvergessliche Momente der Entspannung und Geselligkeit zu ermöglichen.

Der private Bereich der Wohnung umfasst zwei komfortable und gut geschnittene Schlafzimmer. Die Hauptsuite mit beeindruckenden 15,57 m² bietet einen ruhigen und privaten Rückzugsort und wird durch ein elegantes en-suite Badezimmer mit 5,20 m² ergänzt. Das zweite Schlafzimmer mit 13,33 m² ist ebenfalls sehr einladend und vielseitig nutzbar und verfügt über ein komplettes Badezimmer mit 4,85 m² – ideal für Familie oder Gäste.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die fantastische Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern zugänglich ist und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Dieser Bereich eignet sich ideal, um das milde Klima der Algarve zu genießen – sei es zum Entspannen am Ende des Tages, für gesellige Abende oder einfach, um ruhige Momente im Freien in völliger Privatsphäre und Komfort zu genießen.

In Bezug auf Komfort und Effizienz ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Das Gebäude verfügt zudem über Solaranlagen, die einen wertvollen Beitrag zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit leisten.

Als wäre das alles noch nicht genug, bietet Ihnen diese fantastische Wohnung ein exklusives Highlight: eine 70 m² große, private Dachterrasse (Rooftop).Dies ist der perfekte Ort, um Ihre eigene urbane Oase zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Ende des Tages in einem Whirlpool entspannen, Leckereien im Grillbereich zubereiten oder all Ihre Familie und Freunde um einen großen Esstisch im Freien versammeln.Eine einzigartige Immobilie, die Wohnkomfort im Innenbereich perfekt mit der Freiheit eines großartigen Außenbereichs verbindet.

Für zusätzlichen Komfort bietet das Gebäude private Parkplätze, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung stehen, was Sicherheit und Bequemlichkeit im Alltag gewährleistet.

Die Lage ist einfach außergewöhnlich: im Zentrum von Quarteira, mit unmittelbarem Zugang zu allen Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus sind die wunderschönen Strände der Region nur etwa 15 Gehminuten entfernt, sodass Sie das Beste der Algarve in vollen Zügen genießen können.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Investition mit hohem Vermietungspotenzial – diese Wohnung vereint alle Eigenschaften, die sie zu einer ausgezeichneten Wahl machen.

*Eine einmalige Gelegenheit, komfortabel, hochwertig und elegant zu wohnen.*

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
#ref: 160605

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Loule

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Faro Flughafen, 14 km
  • Jerez Flughafen, 179 km
  • Sevilla Flughafen, 191 km
* Entfernung vom Zentrum von Loule

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Loule

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Loule

Häuser34%
Grundstücke28%
Wohnungen25%
Stadthäuser8%
Gewerbeimmobilien4%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


41.800 €
2.375 €
1.188 €
9.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loule . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
54.863 €*
Endgültige Anschaffungskosten
529.863 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD PORTUGAL

IAD PORTUGAL

Andreia Vicente

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

Für diese Immobilie sind Fernbesichtigungen verfügbar

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