Stadthaus in Penela, Distrikt Coimbra

Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Innenhof, Garten und Nebengebäuden.
Es befindet sich in einem kleinen Dorf in der Gemeinde Espinhal, in ruhiger Lage, mit Café, guter Anbindung und ganz in der Nähe des Flussstrandes von Louçainha.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der Eingang führt in einen vollständig ummauerten Innenhof.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Weinkeller, Abstellräumen und einem Nebengebäude.
Dieser Innenhof eignet sich ideal, um ihn in einen Freizeitbereich mit Grill, Garten und sogar einem Whirlpool umzugestalten. Von diesem Innenhof aus gelangt man in den ersten Stock, wo eine verglaste Markise mit herrlicher Aussicht und Süd-/Westausrichtung auf uns wartet.

Ganz oben befindet sich ein komplettes und funktionales Badezimmer. Es folgt ein großes Wohnzimmer mit Tür und Fenster zur bereits erwähnten Veranda.
Außerdem gibt es drei Schlafzimmer, zwei davon mit Fenstern und herrlicher Aussicht und das letzte mit einem Dachfenster.

Es folgt eine einfache, aber funktionale Küche mit Kamin.

Das Dach des Hauses ist in gutem Zustand, das Haus weist keine Anzeichen von Feuchtigkeit auf.
Das Haus ist bewohnbar! Es verfügt über Strom- und Wasseranschluss.

Wir gehen wieder hinunter in den Innenhof und betreten einen separaten Anbau mit neuem, großzügigem Dach. In diesem Bereich könnte eine zweite Wohnung, eine Werkstatt oder eine Mietwohnung eingerichtet werden.

Außerhalb des Innenhofs, neben dem Eingang, befindet sich noch ein Garten, in dem Sie einen Gemüsegarten anlegen oder bepflanzen können.
Im Außenbereich, neben dem Haus und privat gelegen, gibt es bereits Parkplätze für zwei Autos und/oder ein Wohnmobil.

Ein sehr interessantes Anwesen!

Das Dorf ist sehr angenehm, verfügt über eine große natürliche Wasserquelle, ein Café/Treffpunkt und nur wenige Minuten entfernt liegt ein wunderschöner Flussstrand, umgeben von Grünflächen und Wanderwegen!
Das Dorf Espinhal ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen Supermarkt, ein Restaurant, eine Apotheke, eine Post, Schulen und eine Bäckerei.

Objektbeschreibung:
- 160 m² Bruttogeschossfläche
- 235 m² Gesamtgrundstücksfläche

Ausstattung:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 Veranda
- 1 Weinkeller
- 2 Abstellräume
- 1 großer Abstellraum
- 1 Garten
- 1 Innenhof

Wichtige Entfernungen:
- Flussstrand von Louçainha in 2,5 km Entfernung (4 Minuten)
- Vila do Espinhal in 9,1 km Entfernung (15 Minuten)
- Autobahn in 10 km Entfernung (16 Minuten)
- Stadt Coimbra in 34 km Entfernung (30 Minuten)
- Stadt Lissabon in 197 km Entfernung (2 Stunden und 15 Minuten)
- Stadt Porto in 156 km Entfernung (1 Stunde und 47 Minuten)
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