Wohnung in Matosinhos, Distrikt Porto

4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Matosinhos

Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Matosinhos und besticht durch ihre moderne und elegante Architektur. Sie vereint Raffinesse im Innen- und Außenbereich und bietet Ihnen absolute Privatsphäre und ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Innenhof, auf dem Sie ungestört Zeit mit Ihrer Familie verbringen können.

Das gesamte Projekt wurde so konzipiert, dass Sie das pulsierende Stadtleben und die Ruhe am Meer in perfekter Harmonie genießen können. Der Strand von Matosinhos ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Die Anlage umfasst 75 Wohnungen auf vier Etagen mit 1 bis 4 Schlafzimmern sowie zwei Untergeschosse mit Garagen und Abstellräumen.

Diese fantastische 4-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttogeschossfläche von 193 m² und einer Gesamtfläche von 349 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und umfasst:

- Eingangsbereich
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- 2 Suiten mit Einbauschränken
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer für die beiden Schlafzimmer
- Gästebad
Zwei großzügige Terrassen mit direktem Zugang zu allen Zimmern gehören ebenfalls zur Wohnung.
Im Untergeschoss (-2) befinden sich außerdem:
- 3 Parkplätze und ein Abstellraum

Zu den Hauptmerkmalen zählen:
Elektrischer Aufzug mit einer Kapazität von 8 Personen, leiser, sanfter und energieeffizienter Betrieb (Klasse A), mit automatischen Türen und LED-Beleuchtung;
Heizung und Kühlung über ein Multi-Split-System mit LG-Wandgeräten oder gleichwertig;
Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung (Aquapura oder gleichwertig);

Aluminiumfenster mit thermischer Trennung (Typ Cortizo Cor Vision und Cor 60), lackiert, inklusive Doppelverglasung mit Wärmeschutz.

Verdunkelungsrollos: Gesims zur Montage von Verdunkelungsrollos oder -vorhängen im Innenbereich. In den Schlafzimmern sind motorisierte Verdunkelungsrollos vorhanden.
Individuelle und unabhängige mechanische Belüftung in Küche und Bädern.
Schalldämmung mit Polyethylen-Akustikmembran zwischen den Wohnetagen. Schalldämmung mit Mineralwolle in den Wänden zwischen den Wohneinheiten und Wärmedämmung mit extrudiertem Polystyrol in den Außenwänden.
Zutrittskontrolle per Farbvideo-Gegensprechanlage.
Sanitär-, Elektro-, Telefon- und TV-Anschlüsse.
Beleuchtung mit indirekter Beleuchtung durch Lichtvouten und Deckenspots.
Privater Parkplatz mit Zugang zur Tiefgarage über ein automatisches Sektionaltor mit Fernbedienung.
Öko-Sammelstelle am Eingang der Anlage zur getrennten Sammlung von Restmüll, Glas, Papier und Verpackungen.

80 m² großer Mehrzweckraum mit Sanitäranlagen für die Bewohner und andere Aktivitäten.
Gartengestaltung in den Gemeinschafts- und Wohn-/Freizeitbereichen der Wohnanlage.

Sicherheit
Sicherheits-TÜR am Eingang der Wohnanlage;
Brandschutztüren an den Eingängen zu Treppenhäusern und Kellern;
Brand- und Kohlenmonoxid-Meldesystem in den Garagen;
Feuerlöschanlage in den Gemeinschaftsbereichen;
Automatische Beleuchtung mit Bewegungsmeldern und Notbeleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen;
Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen im Erdgeschoss und Keller;

Zwei begrünte Innenhöfe

Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsbereiche mit Gärten und ein 80 m² großes Zimmer in der Wohnanlage.

Sehr gute Lage in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, der U-Bahn und mit schneller Anbindung an die A28, A1 und die Hauptverkehrsstraßen der Stadt.

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