Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkonen im exklusiven Elsa-Gebäude, einer Wohnanlage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Zentralität und Komfort bietet.

Die Anlage befindet sich im Herzen der Stadt Aveiro, an der Cais da Fonte Nova, und zeichnet sich durch ein Wohnprojekt mit einer engen Verbindung zwischen Innen und Außen aus, mit Blick auf die Ria de Aveiro.

Diese neue 4-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur aus, die eine helle, ausgewogene Erfahrung in ständiger Verbindung mit dem Außenbereich ermöglicht. Die Sonnenausrichtung und das fließende Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereich verleihen ihr eine einzigartige Atmosphäre, ideal für alle, die Komfort und Wohlbefinden in einem städtischen Umfeld schätzen.Die hochwertigen Ausstattungen und die Liebe zum Detail spiegeln einen einzigartigen Standard wider, der die Exklusivität der Immobilie unterstreicht.

Der Sozialbereich im Erdgeschoss ist um ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit einzigartiger Aussicht organisiert, das durch eine voll ausgestattete unabhängige Küche ergänzt wird. Im Obergeschoss befindet sich eine riesige Terrasse mit Blick auf die Stadt, so weit das Auge reicht, die einen Raum umgibt, der als Master-Suite, zweites Wohnzimmer, Bibliothek oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Der private Bereich im Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, sowie zwei weiteren Bädern. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und die Suite verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der den ganzen Tag über natürliches Licht spendet.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage für drei Autos, die Funktionalität und Bequemlichkeit im täglichen Leben garantiert.

Das Edifício Elsa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden im Zentrum von Aveiro und bietet Zugang zum Besten, was die Stadt zu bieten hat: Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Strände von Barra und Costa Nova sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die Anbindung an das Straßennetz.
Charakteristik:
Bereich: 225 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Garage: 3
Energieeffizienz: a
Eigenschaften:

Sonnenausrichtung Süd-West-Nord-Ost;
Terrasse mit 106,00 m²;
Zwei Balkone mit 34,70 m²;
Geschlossene Garage mit 40,60 m².

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