Welche internationalen Schulen liegen Loiano am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Loiano gehören Kinder International School Bologna (23 km, Alter 2-16, Englisch und Italienisch), International School of Bologna (24 km, Alter 3-18, Englisch) und Bilingual International School Borgo San Lorenzo (35 km, Alter 5-14, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Loiano?

In Loiano ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Loiano?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Loiano betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 58.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 2.755 €.

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€ 58.000

983 € pro m²

Wohnung in Loiano, Bologna

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 59 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
59 m² Baugröße

Loiano, Bologna, Emilia Romagna, Italien

Vermarktet von BolognaCentro Srl

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Loiano center - in der nähe des krankenhauses
Hell und ruhig - gemeinschaftsgarten - balkon - keller - parkplatz

Eine 59 m² große Wohnung in einem kleinen Gebäude mit Blick auf die grünen Hügel und einem Gemeinschaftsgarten steht ab sofort zum Verkauf. Sie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und direkt neben dem Krankenhaus Loiano.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist in einem ausgezeichneten Zustand:
- verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche und Balkon;
- Im Schlafbereich befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer;
- Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Keller;
- Parkplatz im Innenhof der Wohnanlage.

Die Heizung ist unabhängig und die Nebenkosten sind sehr niedrig.

Die Energieklasse wird derzeit ausgearbeitet.
Immobilienwert: 58.000
Ref. CE651
Vertriebsleiter: BolognaCentro Immobilienunternehmen
Tel. 051 225530 - E-Mail:
Kontakt: Frau D. Tinarelli Mobil: +39 331 6469821, E-Mail:

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: Nah an allen Annehmlichkeiten
Extern: Gemeinschaftsgarten Garten Hof Balkon
Parkplatz
Innenausstattung: Keller
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung

Leben in Loiano

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BolognaCentro Srl nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	3.5mm	4.3°C	-4.7°C	13.5°C
Feb	14	4.9mm	7.2°C	-0.4°C	13.9°C
Mär	10	3.6mm	8.6°C	1.2°C	17.5°C
Apr	10	3mm	10.5°C	-0.1°C	24.6°C
Mai	6	5.1mm	13.8°C	5.1°C	21.9°C
Jun	14	3.4mm	18.3°C	10.3°C	30.9°C
Jul	15	1.6mm	22.7°C	12.6°C	32.2°C
Aug	14	0.9mm	23.1°C	15.7°C	31.3°C
Sep	9	8.3mm	16.2°C	8.2°C	27.6°C
Okt	8	5.1mm	13.5°C	5.7°C	18.9°C
Nov	22	1.6mm	6.8°C	-1.6°C	18.3°C
Dez	18	4.4mm	2.6°C	-5.2°C	12.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,1.160 €

1.160 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

290 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

145 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.160 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loiano . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: