Welche internationalen Schulen liegen Venedig am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Venedig gehören International School of Venice (8 km, Alter 2-14, Englisch und Italienisch), H-Farm International School Venice (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Villa Grimani International School (27 km, Alter 1-13, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Venedig am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Venedig wird von Wohnungen dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (24%), Häuser (17%), Grundstücke (2%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Venedig?

In Venedig ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Venedig?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Venedig betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 940.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 44.650 €.

←

1/18

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 1

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 2

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 3

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 4

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 5

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 6

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 7

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 8

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 9

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 10

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 11

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 12

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 13

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 14

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 15

Wohnung in Venedig, Venice, Venedig - € 940.000 | Ref: AX188a - Foto 16

€ 940.000

3.760 € pro m²

Wohnung in Venedig, Venice

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 3
Baugröße: 250 m²

9 Schlafzimmer
3 Badezimmer
250 m² Baugröße

Venedig, Venice, Venetien, Italien

Vermarktet von CIVICO1 Agenzia Immobiliare Venezia

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

AX188a Rialto - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit auch als touristische Vermietung - 3 Apartments
Im Herzen von Venedig, nur wenige Schritte vom Canal Grande und der Rialtobrücke, bieten wir drei Wohnungen für insgesamt 250 Quadratmeter zum Verkauf an und verteilen sich wie folgt:

• App. 1: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und WC;
• App. 2: Eingangshalle, Wohnküche, Bad und Balkon;
• App. 3. Eingang, Wohnzimmer / Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Schrank.

Energieklasse in der Evaluierungsphase. Erforderlich € 940. 000. 00. Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind: Canal Grande, Rialto Brücke, San Bortolomio und Santi Apostoli. Die in der Ankündigung angezeigte Adresse stellt einen indikativen Bereich dar und gibt nicht die genaue Lage der Immobilie an. Für weitere Informationen rufen Sie die Agentur Venedig - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel. 041. 740089 oder besuchen Sie unsere Website.

Leben in Venedig

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie CIVICO1 Agenzia Immobiliare Venezia nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.5mm	4.1°C	-4°C	11.9°C
Feb	10	4.8mm	8.2°C	-2.1°C	16.7°C
Mär	7	4.5mm	11°C	2.8°C	19.9°C
Apr	15	2.6mm	13.6°C	4.1°C	26.3°C
Mai	8	6.8mm	17.5°C	9.3°C	24.9°C
Jun	8	5.3mm	21.6°C	11.4°C	30.2°C
Jul	18	1.8mm	25.8°C	15.2°C	34.5°C
Aug	19	1.4mm	26.9°C	18.8°C	35.5°C
Sep	9	6mm	20.1°C	10.6°C	34.1°C
Okt	9	8.6mm	16.1°C	7.9°C	23.4°C
Nov	22	0.4mm	8.1°C	-1.5°C	18.3°C
Dez	21	2.3mm	4.7°C	-2.2°C	11.9°C

Immobilienmarkt in Venedig

	Wohnungen	55%
	Gewerbeimmobilien	24%
	Häuser	17%
	Grundstücke	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,18.800 €

18.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.700 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.350 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

18.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Venice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: